Overview
Description
live & work @ sea - handelshuis De Haan
Handelshuis gelegen aan de Driftweg, bestaande uit een commerciële ruimte en een bovenhuis. Het volledig handelshuis werd 3 jaar geleden excellent gerenoveerd.
Dankzij de uitstekende zichtbaarheid aan de drukste passageligging van De Haan, is dit handelshuis ideaal gelegen voor diverse handel-, horeca- of dienstverlenende activiteiten. De strategische ligging en de authentieke uitstraling van het pand genieten bijzonder veel visibiliteit aan voorbijgangers met de wagen, bus, tram, fiets en te voet. Ook is er een naadloze verbinding naar de Stationsstraat en zijn er diverse parkeerplaatsen voor het gebouw.
Momenteel wordt de commerciële ruimte uitgebaat als een verfijnd, kleinschalig restaurant, perfect voor een horecakoppel dat wonen en werken wil combineren.
Indeling commerciële ruimte:
Gelijkvloerse verdieping 80m²: inkomhal, gelagzaal, professionele open keuken en een idyllisch terras.
benedenverdieping 88m²: professionele keuken, afzonderlijke afwasstraat, stockage en een goederenlift. Tevens is er een afzonderlijke leveranciersingang.
Indeling woonst:
1ste verdieping: uitnodigende living 41m² met een groot ruimtegevoel en aanpalend terras 10m² - open keuken 22m² met natuurstenen werkblad, microgolfoven, oven, vaatwasser, dubbele spoelbak, 4 elektrische inductiekookplaten, afzuigkap, koelkast, diepvriezer en veel opbergkasten.
2de verdieping: masterbedroom 25m² met open zicht die onwaarneembaar overgaat naar een gezellige terraszone 5m² - huiselijke bad...
| Construction year | 1919 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 316 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 10 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 25 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Bedroom 3 surface | 17 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Laundry room | Yes |
| Office surface | 10 square meters |
| Office | Yes |
| Terrace | Yes |
|---|
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260303-0003814869-KNR-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 895000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1903 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Agence Vanbeckevoort (IPI 509103)
| Address |
Hendrik Serruyslaan 14A/000
8400 - Oostende |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Driftweg De Haan - Markt XI |