House for sale

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Fr :
Charmant immeuble d'angle inspiré de l'art déco des années 30, près du marché et à distance de marche de la plage.

Le bâtiment est divisé en 3 appartements.
Rez-de-chaussée (113m²) : hall d'entrée avec vestiaire spacieux, hall, living et salle à manger, cuisine, 1 chambre, salle de bains avec baignoire et lavabo, 2 toilettes séparées, buanderie et un garage avec allée.
Premier étage (65m²) : hall d'escalier avec placard, living lumineux, cuisine avec petit balcon, 1 chambre à coucher, salle de bains avec douche, lavabo, toilette et raccordement pour une machine à laver.
Duplex (1er et 2ème étage) (115m²) : hall d'entrée séparé avec vestiaire spacieux et débarras, hall d'escalier, 2 salons, 2 cuisines, 2 chambres à coucher, 2 salles de bains avec baignoire, lavabo et bidet, 2 toilettes et 2 débarras.

Façade arrière isolée et isolation partielle du toit - Double vitrage dans les fenêtres en PVC.

PEB G001 : 376 kWh/m² an
PEB 0101 : 399 kWh/m² an
PEB duplex : 356 kWh/m² an

Nl :
Charmant art-deco-geïnspireerd hoekgebouw uit de jaren ’30, vlakbij de markt en op wandelafstand van het strand.

Het gebouw is opgedeeld in 3 appartementen.
Gelijkvloers (113m²): inkomhal met ruime vestiaire, hall, woon- en eetkamer, keuken, 1 slaapkamer, badkamer met ligbad en wastafel, 2 aparte toiletten, wasplaats en een garage met oprit.
Eerste verdieping (65m²): traphal met bergkast, lichtrijke woonkamer, keuken met klein balkon, 1 slaapkamer, badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine.
Duplex (1e en 2e verdieping)(115m²): aparte inkomhal met ruime vestiaire en berging, traphal, 2 woonkamers, 2 keukens, 2 slaapkamers, 2 badkamers met ligbad, wastafel en bidet, 2 toiletten en 2 bergingen.

Geïsoleerde achtergevel en gedeeltelijke dakisolatie - Dubbele beglazing in pvc ramen.

EPC G001: 376 kWh/m² jaar
EPC 0101: 399 kWh/m² jaar
EPC duplex: 356 kWh/m² jaar