House for sale

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Fr :
Bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur de La Panne, à seulement 60 mètres de la place du Marché, cette spacieuse maison familiale offre de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation centrale, les commerces, restaurants, cafés et autres commodités se trouvent à quelques pas.

Ce bien nécessite des travaux de rénovation et présente, grâce à ses volumes généreux et à son agencement polyvalent, un potentiel considérable pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation dans un emplacement particulièrement recherché à la côte.

Disposition actuelle de la maison :

Rez-de-chaussée : spacieux séjour, hall d'entrée/couloir, toilettes séparées et escalier extérieur donnant accès au jardin.

Premier étage : deux chambres, chacune équipée d'un lavabo, une cuisine avec espace de vie, des toilettes séparées ainsi qu'un balcon ensoleillé attenant à la chambre principale.

Deuxième étage : deux chambres, chacune équipée d'un lavabo, une cuisine avec espace de vie et des toilettes séparées.

Troisième étage (sous les combles) : deux chambres et un débarras.

Sous-sol : cave avec accès au jardin.

La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais offre, grâce à sa configuration actuelle et à ses volumes généreux, de nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques techniques :

Chauffage au gaz (toutefois, selon le certificat de performance énergétique (PEB), une partie de l'habitation ne dispose pas de système de chauffage).

Une belle opportunité de rénovation dans un emplacement de premier choix à La Panne !

Un bien de caractère, offrant de beaux volumes et un réel potentiel, idéal pour les acquéreurs souhaitant entreprendre des travaux de rénovation et donner une nouvelle vie à cette propriété.

Nl :
Op een uitstekende ligging in het hart van De Panne, op amper 60 meter van de Markt, bevindt zich deze ruime familiale woning met tal van mogelijkheden. Dankzij haar centrale ligging bevinden winkels, horecazaken en andere voorzieningen zich op wandelafstand.

Deze eigendom is aan renovatie toe en biedt dankzij haar royale oppervlakte en veelzijdige indeling heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject op een bijzonder gunstige ligging aan zee.

Huidige indeling van de woning:

Gelijkvloers: ruime leefruimte, inkomhal/gang, afzonderlijk toilet en buitentrap naar de tuin.

Eerste verdieping: twee slaapkamers, elk voorzien van een wastafel, een leefkeuken, afzonderlijk toilet en een zonnig balkon aansluitend aan de hoofdslaapkamer.

Tweede verdieping: twee slaapkamers, elk voorzien van een wastafel, een leefkeuken en een afzonderlijk toilet.

Derde verdieping (dakverdieping): twee slaapkamers en een berging.

Kelderverdieping: kelderruimte met toegang tot de tuin.

De woning dient gerenoveerd en gemoderniseerd te worden, maar biedt dankzij haar bestaande indeling en ruime volumes heel wat mogelijkheden.

Technische kenmerken:

Verwarming op gas (volgens het EPC ontbreekt er in een deel van de woning evenwel verwarming)

Aldus, een interessante renovatieopportuniteit op een toplocatie in De Panne! Een eigendom met karakter, ruimte en potentieel voor wie bereid is renovatiewerken uit te voeren en het pand een nieuwe toekomst wil geven.