Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
U kan deze woning virtueel bezoeken en de documenten downloaden op www.irres.be. Bijkomende info en bezoeken via Gauthier op [email protected] of bel 0472 600 308.
Op een rustige en groene residentiële ligging in het Lindenpark bevindt zich deze landelijke villa op een perceel van 1.267 m². De ligging combineert een hoge mate van privacy met een vlotte bereikbaarheid en de nabijheid van het centrum van De Pinte. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1978 en in 2011 volledig gerenoveerd in samenwerking met Xavier Donck Architecten.
De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ca. 399,9 m² en werd ontworpen met veel aandacht voor ruimte, licht en contact met de tuin. Grote raampartijen brengen het omliggende groen nadrukkelijk naar binnen en zorgen doorheen de leefruimtes voor een aangename lichtinval. De zuidwestgerichte tuin wordt omgeven door volwassen groen en biedt volledige privacy.
Op het gelijkvloers geeft de inkomhal toegang tot twee afzonderlijke bureauruimtes. De sfeervolle leefruimte beschikt over een open haard met geïntegreerd haardmeubel en geniet dankzij de royale raampartijen van een mooi zicht op de tuin. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de volledig uitgeruste landelijke keuken met ruime werk- en bergruimte. Verder omvat deze verdieping een afzonderlijke tv-kamer, een praktische mudroom met toegang tot de kelder en een dubbele inpandige garage.
De verdieping is ingericht rond een ruime mastersuite met slaapkamer, dressing en eigen ba
| Available date | December 31 2026 |
|---|---|
| Construction year | 1978 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17.5 m |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 2 |
| Outdoor parking spaces | 5 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 400 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 55 square meters |
| Dining room surface | 20 square meters |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 3 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Basement surface | 6 square meters |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 1267 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1049 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 72 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 190 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 2528326 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 1295000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2869 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
IRRES (IPI 505402)
| Address |
Kortrijksesteenweg 19
9830 - Sint-Martens-Latem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 1563V |