House for sale
529000€
3 bedrooms 128 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze prachtige halfopen woning in De Pinte werd in 2022 recent gerenoveerd en combineert comfort, licht en een uitstekende bereikbaarheid.
De woning bevindt zich tussen het centrum van De Pinte en het Parkbos, die beide op fiets- en wandelafstand bereikbaar zijn. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en N60 zijn ook Gent en andere belangrijke invalswegen vlot bereikbaar. Ook het station van De Pinte is op wandelafstand.
Via het grindpad in de voortuin bereik je de inkomhal met apart toilet en trap. Verder kom je in de ruime, lichtrijke leefruimte, waar woonkamer, eetplaats en keuken mooi één geheel vormen. De grote ramen zorgen voor een aangename verbinding met de zonnige zuidwesten gerichte tuin en brengen veel natuurlijk licht naar binnen. Om ook tijdens warme zomerdagen het comfort te behouden, zijn de ramen voorzien van Renson-screens, waarmee de warmte en felle zon buitengehouden kunnen worden.
De keuken is uitgerust met een koelkast, diepvriezer, vaatwasser en oven.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met twee lavabo’s en een ruime regendouche, en een apart toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een ruime derde slaapkamer bevindt.
Een aparte garage/opbergruimte biedt bovendien extra mogelijkheden en kan ook omgebouwd worden voor een zelfstandige activiteit of beroep. Daarnaast biedt de oprit naast de woning de mogelijkheid om uw wagens gemakkelijk te parkeren.
Extra troeven zijn de energiezuinige voorzieningen met zonnepanelen en een groendak.
Troeven op een rij:
• Recent gerenoveerd in 2022
• Halfopen woning
• Rustige én centrale ligging
• Centrum De Pinte en Parkbos op wandelafstand
• Vlotte verbinding met E40, E17 en N60
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Grote ramen met Renson-screens
• Zonnige zuidwest gerichte tuin
• 3 slaapkamers
• Badkamer met dubbele lavabo en regendouche
• 2 aparte toiletten
• Zonnepanelen en groendak
• Garage/opbergruimte met mogelijkheden voor zelfstandige activiteit
Een ideale woning voor wie wil wonen met de natuur en het centrum binnen handbereik, gecombineerd met een vlotte bereikbaarheid en hedendaags wooncomfort.
Bel voor een afspraak
| Construction year | 1953 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 250 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 70 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Number of annexes | 1 |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | No |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Total ground floor buildable | 70 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 529000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 741 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Get in touch