Overview
Description
Alleenstaande instapklare woning op 1.483 m² in rustige l...
Deze alleenstaande en zeer goed onderhouden woning is gelegen op een ruim perceel van 1.483 m² in een rustige straat te Deerlijk, en combineert privacy, comfort en bereikbaarheid op een bijzonder aangename manier. Dankzij de gelijkvloerse indeling en de reeds uitgevoerde modernisaties doorheen de jaren is dit een instapklare woning met heel wat potentieel.
Indeling
Via de inkomhal met apart toilet kom je binnen in de lichtrijke leefruimte. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken. De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder beschikt de woning over een inpandige garage. Daarnaast is er nog een praktische zolderruimte, een droge staankelder en voldoende opbergruimte.
De woning wordt omgeven door een prachtig en ruim perceel dat rust en groen uitstraalt. De tuin biedt heel wat privacy en vormt een ideale plek om te ontspannen. Op de oprit is bovendien plaats voor meerdere wagens.
Technisch
Centrale verwarming op stookolie met bijkomende houtkachel
Ingerichte keuken
Zonnepanelen met thuisbatterij
EPC: 392 kWh/(m² jaar) - label D (geen renovatieverplichting)
Degelijke structuur
Troeven
Alleenstaande woning op 1.483 m²
Rustige ligging in aangename straat te Deerlijk
Instapklaar en goed onderhouden
3 slaapkamers op het gelijkvloers
Grote en groene tuin met veel privacy
Zonnepanelen met thuisbatterij
Oprit voor meerdere wagens
Geen renovatieverplichting
Contact
Contacteer Aaron voor meer info of een rondleiding: 0471 89 28 25 - [email protected]
Laat je verrassen door deze ruime eigendom. Tot binnenkort!
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 17 m |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 133 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 1483 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 392 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260507-0003862963-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Total ground floor buildable | 178 square meters |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 389000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 934 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
Realimmo (IPI 508274)
| Address |
Kerkstraat 12A
8580 - Avelgem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK588 |