Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Grondig gerenoveerde woning met tuin en grote buitenberging in het centrum van Vinkt.
Gelegen middenin het gezellige dorp Vinkt. Op wandelafstand van bakker, slager, brasserie, SPAR, kapper, apotheek, bank, openbaar vervoer…
Deze energiezuinige woning werd volledig gestript en ingrijpend / kwalitatief gerenoveerd, waardoor deze vergelijkbaar is met een nieuwbouwwoning. De woning is voorzien van nieuwe daken, nieuwe binnenmuren, muurisolatie, vloerisolatie, isolatiechape, vloerverwarming dmv warmtepomp, nieuwe elektriciteit, nieuwe leidingen en afvoeren, nieuwe roosteringen, nieuwe ramen….
U kan deze woning afwerken naar eigen smaak! (plaatsen keuken en badkamer, vloeren, afwerking…)
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, apart toilet, 1 slaapkamer, badkamer, berging / technische ruimte, leefruimte en grote leefkeuken.
Op de eerste verdieping is er plaats voorzien voor 2 à 3 kamers.
Grote troef is het gezellige tuintje met een tuinberging van +- 30m².
Renovatieplicht niet van toepassing! EPC: 84 kWh – label A
Elektriciteit conform – Geen asbest aanwezig.
[Vg, Wg, , Gvkr, Gvv, Gdv ]. G-score: A en P-score: A
Voor meer info of een bezoek: 0485/85.86.65 of [email protected]
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2026 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | No |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 156 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 16 square meters |
| Bedroom 3 surface | 14 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space surface | 30 square meters |
| Professional space | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 210 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 1 square meter |
| Terrace orientation | West |
| Number of annexes | 1 |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | 84 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| E-level (overall energy performance) | 47 |
| Conformity certification for fuel tanks | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 299000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 230 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Vandeven & Hellemans Vastgoed (IPI 506530)
| Address |
Lotenhullestraat 87
9800 - Deinze |
|---|---|
| Agent's name | Lisbeth Vandeven |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 485858665 |
| External reference | Aarseleweg 11 |