House for sale
249500€
2 bedrooms
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Sommige huizen voelen meteen goed aan zodra je binnenstapt — en dat is hier absoluut het geval. Deze charmante rijwoning in de Molenstraat werd met zorg vernieuwd en afgewerkt in een frisse, moderne stijl. Dankzij de lichtrijke ruimtes en praktische indeling geniet je hier van optimaal wooncomfort vanaf dag één.
Kortom: verhuizen, uitpakken en meteen thuis zijn 💛
TROEVEN
✔️ Volledig instapklaar, afgewerkt met kwalitatieve en moderne materialen
✔️ Lichtrijke leefruimtes met hoge plafonds en een doordachte indeling die extra ruimtegevoel creëert (90 m² bewoonbare oppervlakte)
✔️Vernieuwde keuken met A-merk toestellen en directe toegang tot het zonnige terras
✔️ Ruime badkamer met dubbele wastafel, toilet en luxueus ligbad/douchecombinatie
✔️ Twee volwaardige slaapkamers
✔️ Geïsoleerde zolder, bereikbaar via zoldertrap - ideaal als extra bergruimte
✔️Handige was -en opbergruimte
✔️ Gezellig en afgesloten terras - perfect voor een koffie in de ochtendzon of een barbecue met vrienden
✔️Extra troef: gemeenschappelijke buurtwegel, waardoor de woning langs achter bereikbaar is en fietsen veilig op eigen terrein kunnen geplaatst worden
✔️ Gunstig EPC-label D (317 kWh/m²) — géén renovatieplicht
✔️ Conform centrale verwarming en waterboiler, digitale meters reeds aanwezig
✔️Gratis parkeermogelijkheden voor de deur en in de nabije parkeerstroken
INDELING
Gelijkvloers
Lichtrijke leef- en eetruimte met moderne uitstraling, aansluitend een vernieuwde keuken met kwaliteitsvolle apparatuur. Via de keuken bereik je het zonnige tuinterras met volledige privacy.
Achteraan bevindt zich de ruime badkamer.
Eerste verdieping
Twee volwaardige, lichtrijke slaapkamers.
Zolder
Geïsoleerde extra opslagruimte, bereikbaar via een zoldertrap.
Oplevering en beschikbaarheid
De woning is beschikbaar ten laatste januari 2027 – ideaal voor wie zijn eigen woning nog wil verkopen of de verhuis graag op voorhand plant.
LIGGING
Rustige woonomgeving op wandel- en fietsafstand van winkels, scholen, station, sportfaciliteiten en jeugdverenigingen. Je woont hier vlak bij het bruisende centrum van Deinze, met alle comfort binnen handbereik.
Plan vandaag nog je bezoek in – BEZOEKERSDAG 29 augustus 2026 van 10u tot 16u.
“Deze woning wacht op iemand die hier net zo graag thuiskomt als ik altijd heb gedaan. Ontdek de ruimtes, voel de gezelligheid… en misschien stap je straks buiten met het gevoel dat je je nieuwe thuis hebt gevonden.”
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Kitchen type | Installed |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 116 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace surface | 20 square meters |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260116-0003775600-RES-1 |
| CO₂ emission | 7288 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | Yes, conform |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 249500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|