Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Welkom in deze gezellige woning nabij het centrum van Deinze. Met zijn 3 slaapkamers, een ruime tuin en een praktische indeling biedt dit pand een ideale woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een gunstige ligging.
We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot de gelijkvloerse slaapkamer, bureauruimte of hobbykamer. Vanuit de geïnstalleerde keuken is er een vlotte verbinding met de ruime en lichtrijke leefruimte, die dankzij de grote raampartijen een aangenaam zicht biedt op het terras en de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de nachthal, een tweede ruime slaapkamer en de badkamer.
De woning is instapklaar en beschikt reeds over een aangename en praktische indeling. Enkel de verdere afwerking van een deel van de zolderverdieping kan nog volledig afgestemd worden op de persoonlijke wensen van de nieuwe eigenaar.
Ook als investeringsmogelijkheid is dit pand bijzonder interessant. De woning is momenteel niet verhuurd, maar biedt dankzij zijn ligging en indeling de mogelijkheid om een mooi rendement van meer dan 4% te behalen. Bovendien beschikt de woning over een gunstig EPC-label B en een volledig conforme elektrische keuring.
Kortom: een instapklare woning met 3 slaapkamers, een ruime tuin, een interessante ligging en de mogelijkheid om de zolderverdieping verder naar eigen smaak af te werken. Een mooie opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering.
Heeft u zin om de troeven van deze woning zelf te ontdekken? Neem gerust contact op via 09 380 09 74 of [email protected].
| Construction year | 1899 |
|---|---|
| Building condition | As new |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 107 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 145 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | 187 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20191202-0002217565-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 270000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 260 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Excellent Vastgoed (IPI 508813)
| Address |
Kortrijkstraat 59C
9800 - Deinze |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6480 - VK26035 |