Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze charmante eigendom, gelegen in de Gentstraat 54, pal in het centrum van Deinze, deed voorheen dienst als handelshuis en biedt vandaag verschillende interessante mogelijkheden.
Zo is het pand perfect geschikt als comfortabele stadswoning, maar kan het eveneens een aantrekkelijke opportuniteit vormen voor wie op zoek is naar een handelszaak, kantoor- of praktijkruimte gecombineerd met een woonst.
Mits enkele lichte opfrissingswerken kan het geheel meteen naar eigen smaak en noden worden ingericht.
Op het gelijkvloers beschikt de woning momenteel over een ruime woonkamer met aansluitend de keuken.
Dankzij de voormalige handelsfunctie biedt dit dus mogelijkheden voor een alternatieve invulling, bijvoorbeeld als handelsruimte, kantoor, praktijk of andere professionele activiteit.
Vanuit de leefruimte met open keuken is er toegang tot het aangename terras.
Daarnaast beschikt de woning over een ruime buitenberging, ideaal voor extra opslag.
De eerste verdieping omvat een slaapkamer en een douchekamer.
Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede, ruime slaapkamer met een eigen bad, waardoor de woning beschikt over een praktische en aangename indeling over drie niveaus.
De ligging vormt zonder twijfel één van de grootste troeven.
Dankzij de centrale ligging in de Gentstraat bevinden winkels, horeca, scholen en tal van dagelijkse voorzieningen zich op wandelafstand.
Ook het station van Deinze bevindt zich op wandelafstand, waardoor zowel Gent, Kortrijk als andere steden bijzonder vlot bereikbaar zijn.
Kortom, een veelzijdige eigendom op een uitstekende centrumligging, met een aangenaam terras. Ideaal als stadswoning, als investering voor verhuur op lange termijn of voor wie op zoek is naar de interessante combinatie van wonen en werken onder één dak!
| Building condition | To be done up |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 28 square meters |
| Kitchen surface | 8 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 21 square meters |
| Bedroom 2 surface | 20 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 60 square meters |
|---|---|
| Terrace surface | 17 square meters |
| Terrace orientation | North West |
| Primary energy consumption | 220 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260909-0000153234-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Common water heater | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 239500 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Vastgoed De Vos Deinze
| Address |
Gentstraat 70 bus 2
9800 - Deinze |
|---|---|
| Agent's name | Thomas Demoor |
| [email protected] | |
| Phone number | +32475647952 |
Get in touch