Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze energiezuinige woning van de hand van architect Stef Van Den Haute is een nieuwe parel in ons aanbod. Het won eind jaren '90 reeds een prijs voor meest energetische woning van Vlaanderen en dit hebben de eigenaars door de jaren heen enkel in ere gehouden. Met maar liefst 24 zonnepanelen en volledig vernieuwde ramen, hebben we een woning die mooi binnen EPC A valt. Ook qua ligging scoort deze woning alle punten. Denderhoutem is perfect gelegen tussen Brussel en Gent. Voldoende invalswegen die zorgen voor een perfecte verbinding.
Ook het architecturale van de woning een enorme troef. De combinatie van lichtinval en volume zorgt voor een zalige flow doorheen deze eigendom. Daarbovenop hebben de eigenaars enorme leuke elementen voorzien die steeds de kers op de taart vormen in iedere kamer. Zo geniet de leefruimte van een prachtige open haard, de keuken van een subliem AGA fornuis en de vide is naadloos verbonden met een zonneterras.
Naast de leefruimte en open keuken, beschikt het gelijkvloers over een aansluitende berging en ruime garage. De eerste verdieping betreedt men via de open trap langs de vide. Wederom ervaart men een zalige lichtinval en leuke flow. De vide geeft uit op de master bedroom, ruime badkamer met inloopdouche en ligbad, bureau en hobbyruimte.
De tweede verdieping beschikt dan weer over drie ruime slaapkamers, technische berging en zolder. Hier bestaat perfect de mogelijkheid om een tweede badkamer te voorzien.
Tenslotte dient men nog stil te staan
Construction year | 1996 |
---|---|
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 10 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Yes |
Living area | 286 square meters |
---|---|
Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Bedrooms | 5 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 1056 square meters |
---|---|
Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace | Yes |
Caretaker | No |
---|---|
Elevator | No |
Accessible for disabled people | No |
Intercom | No |
Secure access / alarm | Yes |
Armored door | No |
Air conditioning | No |
TV cable | Yes |
Visio phone | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | Yes |
Internet | No |
Primary energy consumption | 97 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | A |
Reference number of the EPC report | 20231023-0003018886-RES-2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | Yes |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
---|---|
Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 649000 € |
---|---|
Cadastral income | 862 € |
Tenement building | No |
|
Huysewinkel Latem (IPI 507667)
Address |
Maenhoutstraat 49
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
External reference | Denderhoutem - Zonnestraat |