House for sale
349000€
2 bedrooms 145 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een instapklare woning waar ruimte, comfort en modern wonen perfect samengaan? Dan zal deze eigentijdse woning u ongetwijfeld weten te bekoren.
Op het gelijkvloers wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met toegang tot de ruime garage, die plaats biedt aan twee wagens, apart toilet en extra opbergruimte. Aansluitend bevindt zich een ruim terras waar u in alle rust kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden.
De eerste verdieping vormt het kloppende hart van de woning. Hier geniet u van een prachtige open leefruimte waar de lichtrijke zithoek en moderne keuken harmonieus in elkaar overvloeien. De open indeling creëert een aangenaam gevoel van ruimte en maakt deze verdieping de ideale plek om te ontspannen, te genieten met het gezin of gasten te ontvangen.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer met douche. De master bedroom is uitgerust met een praktische, op maat gemaakte dressingkast, wat zorgt voor extra comfort en een optimaal ruimtegebruik.
Een absolute meerwaarde is de ruime zolderverdieping, die nog verder kan worden ingericht volgens uw eigen wensen en behoeften. Of u nu droomt van een extra slaapkamer, een thuiskantoor, hobbyruimte of speelkamer, hier creëert u moeiteloos extra woonoppervlakte.
Troeven op een rij:
- Moderne en instapklare afwerking met duurzame en rijke materialen
- Open en lichtrijke leefruimte
- Twee ruime slaapkamers
- Ingemaakte dressingkast in de hoofdslaapkamer
- Badkamer met douche
- Twee toiletten
- Garage voor twee auto's
- Ruim en zonnig terras
- Inrichtbare zolder met tal van mogelijkheden
Deze woning biedt alles wat u zoekt voor comfortabel wonen, gecombineerd met extra potentieel voor de toekomst. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne thuis met ruimte om verder te groeien of ideaal als investering met een mooi rendement.
BEZOEK ENKEL NA AFSPRAAK
GEEN IMMO AUB
| Available as of | After signing the deed |
|---|---|
| Construction year | 2006 |
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Kitchen type | Installed |
| Kitchen surface | 12 square meters |
| Bedrooms | 2 |
| Bedroom 1 surface | 17 square meters |
| Bedroom 2 surface | 11 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Attic surface | 35 square meters |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 80 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | No |
| Terrace surface | 30 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | Yes |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 169 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250415-0003578610-RES-1 |
| CO₂ emission | 4771 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|