Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bent u op zoek naar een gezellige woning met 3 slaapkamers en tuin? Wij hebben wat u zoekt!
Op een toplocatie gelegen in het centrum, nabij openbaar vervoer, winkels en scholen, heeft deze woning heel wat te bieden. De centrale ligging, de mooie tuin en de 3 slaapkamers zijn slechts enkele van de sterke punten. Bovendien heb je dankzij de eigen inpandige garage, nooit stress om te parkeren.
Indeling:
- GLV: via de grote inkomhal (10m²) komen we uit in de gezellige woonkamer (25m²) met gaskachel. De badkamer (8m²) is uitgerust met een apart toilet en inloopdouche. Verder hebben we de volledige uitgeruste keuken (12m²) die veel te bieden heeft.Aansluitend vinden we een berging (4m²),die rechtstreeks toegang geeft tot de grote inpandige garage (14m²). De woning beschikt ook over een leuke tuin met zeer grote opslagruimte (33m²).
- 1steV: langs de trap in de inkomhal komen we terecht in de ruime traphal die toegang geeft tot 2 slaapkamers (21-19m²). De kamers zijn voorzien van voldoende lichtinval dankzij de vele ramen.
- 2deV: via de vaste trap komen we in de grote instapklare zolderkamer (46m²).
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting van toepassing. De koper heeft 5 jaar de tijd om de woning energetisch te renoveren tot energielabel D of beter.
Interesse om deze prachtige woning te bezoeken? Laat ons dan snel iets weten en plan een bezoek in!
Construction year | 1899 |
---|---|
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 165 square meters |
---|---|
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 21 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 46 square meters |
Bathrooms | 1 |
Office | No |
Professional space | No |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 182 square meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 485 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240104-0003087512-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
E-level (overall energy performance) | 485 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
D |
G-score
|
D |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 273000 € |
---|---|
Cadastral income | 369 € |
Tenement building | No |
|
ERA Wonen Dendermonde (IPI 506837)
Address |
Noordlaan 79
9200 - Dendermonde |
---|---|
Website |
|
External reference | a0iTt000000KjqbIAC |