Gezellige woning op A locatie.
Sorry, there is no English translation. Ben je op zoek naar een woning die je nog verder naar wens kan afwerken en bovendien al energiezuinig (label B) is? GEVONDEN!!
Deze woning is gelegen op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels, horeca,...
De woning kenmerkt op de benedenverdieping de inkomhal, de lichtrijke woonkamer, de berging en de volledig vernieuwde keuken met 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, vaatwasser en koelkast. Ook is hier de mogelijkheid voor het plaatsen van een tweede toilet.
Op de eerste verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers en de badkamer met douche en toilet aanwezig.
Ruimte te kort? Er is nog een kelder + ruime geïsoleerde zolder (toegankelijk via een vaste trap) aanwezig, die naar wens kan afgewerkt worden.
Genieten van de zon kan in de West georiënteerde tuin. Hier is ook een praktische bergruimte aanwezig voor de tuinmeubels. Parkeren kan eenvoudig in de straat en de woning is langs de achterkant van het perceel bereikbaar.
TROEVEN IN EEN NOTENDOP:
- Uitmuntende locatie!
- Vloerverwarming benedenverdieping!
- Energiezuinig met zonnepanelen!
- Verder af te werken naar wens!
- Extra mogelijkheden met de zolder!
- Uitweg langs achter!
- Voldoende parkeermogelijkheden!
Meer informatie/een bezoek? Contacteer Jonas op 0468 19 11 62 of via [email protected]
| Construction year | 1950 |
|---|---|
| Building condition | To be done up |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 154 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 2 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 130 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20251215-0003756650-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 111 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 325000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4709 - TK/2025/225 |
Get in touch