Dwelling
Sorry, there is no English translation. In de gegeerde en rustige Boonwijk te Sint-Gillis-bij-Dendermonde bevindt zich deze instapklare woning, waar ruimte, comfort en energiezuinigheid hand in hand gaan.
Bij het betreden van de woning komen we via de inkomhal terecht in de royale leefruimte, die dankzij de grote raampartijen geniet van een aangename natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de open, luxueus afgewerkte keuken met eetruimte en zicht op de tuin. Verder beschikt het gelijkvloers over een eerste kamer, momenteel ingericht als technische ruimte, en een eerste badkamer.
Op het eerste verdiep bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan twee slaapkamers toegang hebben tot het dakterras. Daarnaast is er nog een extra kamer die perfect dienst kan doen als bureau of dressing en tot slot een tweede badkamer.
Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De gezellige tuin vormt de ideale plek om te ontspannen. Het aanwezige tuinhuis biedt niet alleen extra bergruimte, maar doet eveneens dienst als veranda.
Op energetisch vlak scoort deze woning bijzonder sterk met een EPC-label A, 12 zonnepanelen, een ventilatiesysteem type D en een conforme elektrische installatie. Bovendien is de volledige voorgevel uitgerust met driedubbele beglazing. Zowel de leefruimte als alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Interesse of wenst u een bezoek? Contacteer Kyan via [email protected] of 0470/35.32.06
| Construction year | 1976 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 221 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 259 square meters |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 27 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 499000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1026 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 7654 - 20210298 |
Get in touch