Overview
Description
Instapklare woning op een uiterst rustige ligging tussen ...
Deze charmante woning verwelkomt je via een ruime inkomhal met traphal en geeft meteen toegang tot de gezellige leefruimte.
De prachtige living vormt samen met de keuken het hart van de woning en geniet van veel lichtinval. In de living ligt een authentieke natuurstenen vloer die meteen karakter en klasse uitstraalt. Zowel in de living als in de keuken zorgt een pelletkachel voor extra sfeer en warmte. Via een glazen schuifdeur kom je in de bijzonder ruime en lichtrijke keuken.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich een grote polyvalente ruimte, perfect als extra slaapkamer, bureau of hobbykamer. Vanuit deze ruimte heb je directe toegang tot de tuin. Verder is er nog een atelier met doorgang naar de garage, ideaal voor wie extra bergruimte of werkruimte zoekt.
Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers afgewerkt met een originele plankenvloer, en een badkamer uitgerust met douche en lavabo.
De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer.
De woning is bovendien voorzien van zonnepanelen en beschikt over een kleine, droge kelder, ideaal voor extra stockage.
Buiten geniet je van een leuke tuin met open uitzicht over de velden en een aangenaam terras. Het tuinhuis is ingericht als een gezellige bar, ideaal om het hele jaar door te genieten van een barbecue, zelfs bij minder goed weer. Voor een bezoek of inlichtingen gsm 0496 299200.
| Building condition | Good |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Covered parking spaces | 1 |
| Outdoor parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 294 square meters |
|---|---|
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Surface of the plot | 522 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 319000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 433 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Cosy Home (IPI 510371)
| Address |
Dorp 32 A
9810 - Nazareth |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | Wakken |