Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze verzorgde woning met veel potentieel bevindt zich op een perceel van 449 m², gelegen op een uitstekende locatie in Destelbergen. Dankzij de halfopen bebouwing geniet u van een ruime oprit met vrijstaande garage. Via de inkomhal betreedt u de woning, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte, waar de gezellige woonkamer met authentieke parketvloer en sfeervolle haard het hart van de woning vormt. Aansluitend bevindt zich de ruime keuken, die uitkijkt op de fraai aangelegde tuin. Dankzij de gunstige oriëntatie kunt u in deze tuin de hele dag door genieten van de zon. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast een praktische vestiaire, een gastentoilet, een bureauruimte en toegang tot de kelder, die zorgt voor extra bergruimte.
De eerste verdieping beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een badkamer. Verder is er een ruime zolderverdieping aanwezig, die tal van mogelijkheden biedt, zowel als extra opslagruimte als voor een toekomstige inrichting naar eigen wens.
Deze woning is de ideale opportuniteit voor starters, gezinnen of renovatieliefhebbers die op zoek zijn naar een woning met een mooie tuin, een uitstekende ligging en volop potentieel om deze volledig naar hun eigen smaak en comfort te moderniseren.
| Available as of | Immediately |
|---|---|
| Construction year | 1963 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 141 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Office | Yes |
| Attic | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 449 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | Yes |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Terrace | Yes |
| Primary energy consumption | 304 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260618-0003896194-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 770 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Huysewinkel Gent BV (IPI 507667)
| Address |
Sint-Pietersnieuwstraat 158
9000 - Gent |
|---|---|
| Website |
|