Overview
Description
Woning met 3 slaapkamer, 2 badkamers en tuin in Deurne!
Deze leuke woning gelegen in de Clara Snellingsstraat combineert een uitstekende ligging met veel mogelijkheden. U woont hier op wandelafstand van openbaar vervoer, scholen en supermarkten, en bovendien vlakbij het prachtige Rivierenhof, ideaal om te wandelen, sporten of ontspannen. Dankzij de centrale ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het stadscentrum en belangrijke invalswegen.
U komt de woning binnen via de inkomhal, die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte geniet van een aangenaam zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich de keuken, uitgerust met een 4-pits gasvuur, oven, dampkap en een spoelbak met werkblad. Achter de keuken is er een eerste badkamer met douche, toilet en lavabo in opbergmeubel. Op het gelijkvloers bevindt zich eveneens een eerste slaapkamer van ca. 12,5 m². Via de keuken heeft u toegang tot het overdekte terras en de zuid-oost georiënteerde tuin, waar u heerlijk kan genieten van de ochtend- en middagzon.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers van ca. 18,5 m² en 12,5 m², evenals een tweede badkamer ingericht met douche, toilet en een lavabo in meubel.
Troeven
+ 3 slaapkamers
+ 2 badkamers
+ Zuid-oost georiënteerde tuin
+ Conforme elektriciteit
+ Wandelasftand van winkels, scholen en parken
Dit pand kan onderhevig zijn aan de Vlaamse renovatieverplichting voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie verwijzen wij u door naar volgende website: https://www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Heeft u interesse in deze woning? Neem dan contact op met VB vastgoed op het nummer 03 337 50 70 of via [email protected]
| Construction year | 1949 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 5 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 100 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 6 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 12 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bathrooms | 2 |
| Basement surface | 40 square meters |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 107 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 33 square meters |
| Garden orientation | South East |
| Terrace surface | 15 square meters |
| Secure access / alarm | No |
|---|---|
| TV cable | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 484 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | E |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20220220-0002549835-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Possible flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 268000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 545 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
VB Vastgoed Wijnegem (IPI 505756)
| Address |
2 Fortveldstraat
2110 - Wijnegem |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VVH5408 |