Overview
Description
Te renoveren bel-etage met authentieke elementen en tuin
Voor wie van een renovatieproject houdt, is deze bel-etage een echte parel, dankzij de authentieke elementen die goed bewaard zijn gebleven. Daarnaast geniet je van een grote tuin. Een ideale ligging dichtbij winkels, supermarkten en het openbaar vervoer.
Het gelijkvloers van de woning bestaat uit een ruime inkomhal - een prachtige trap - een ruime garage- een achterliggende polyvalente ruimte die toegang geeft tot de tuin.
Op de eerste verdieping kan je een L-living terugvinden met authentieke visgraat parket - marmeren schouwelementen - een keuken en bijkeuken. Op de tweede verdieping zijn er nog 2 slaapkamers - een badkamer - een berging die als dressing kan dienen
Extra troeven:Authentieke elementen (visgraat parket, trap, marmeren schouwbekleding)Naar smaak te renoverenGrote tuinBijna volledig onderkelderdOprit
| Construction year | 1955 |
|---|---|
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 136 square meters |
|---|---|
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Surface of the plot | 258 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Primary energy consumption | 687 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20251222-0003763198-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 339000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1241 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Onid Real Estate (IPI 506310)
| Address |
Lambrechtshoekenlaan 169
2170 - Merksem |
|---|---|
| External reference | VK2025-275 |