House for sale

Ruim gebouw met 2 appartementen, magazijn en garage nabij...

Op een uitstekende locatie nabij het prachtige Rivierenhof bevindt zich dit veelzijdige gebouw, gebouwd in 1962 en kadastraal gekend als “building”. Dankzij de centrale ligging met trams, bussen, winkels en belangrijke invalswegen op wandelafstand geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid gecombineerd met een aangename woonomgeving.

Het gebouw bestaat uit twee ruime appartementen, een inpandige garage/magazijnruimte, tuin en privatieve oprit met plaats voor twee wagens. Beide wooneenheden bevinden zich op de verdiepingen en beschikken over een lichtrijke leefruimte met keuken aan de voorzijde van het gebouw. Verder omvat elk appartement een badkamer ingericht met douche en wastafel, een apart gastentoilet en twee volwaardige slaapkamers waarvan één toegang geeft tot een terras.

Op het gelijkvloers bevindt zich een bijzonder ruime inpandige garage met plaats voor drie wagens, ideaal voor zelfstandigen, opslag of hobbyruimte. Daarnaast is er nog een afzonderlijke bureelruimte aanwezig alsook een apart toilet met aansluitend de verwarmingsinstallatie. Achteraan geniet men van een aangename tuin.

Het gebouw werd doorheen de jaren reeds op verschillende vlakken energetisch verbeterd. Zo werd de volledige achtergevel geïsoleerd met XPS-platen, zijn alle ramen voorzien van dubbele beglazing en werd ook het dak geïsoleerd, hoewel deze isolatie momenteel nog niet werd opgenomen in het EPC-attest. Verder zijn er aparte meters voor elektriciteit voorzien en collectieve meters voor gas en water.

Een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden op een gegeerde locatie, ideaal als investering, combinatie wonen/werken of voor grote gezinnen.