Overview
Description
Woning
Sorry, there is no English translation. In een brede, groene straat, vind je op huisnummer 59 deze charmante bel-etage, met z’n gevel van ruim 6 meter breed. De inkomhal is enorm ruim, met de originele trap en zijn elegante leuning, een apart gastentoilet, een polyvalente ruimte achter de garage en een grote berging met schabben. Achteraan heb je via een dubbele deur toegang tot het overdekt terras - mét handige opbergkast - dat uitgeeft op de zuidgerichte, groene tuin met het Te Boelaerpark als buur. Je hebt hier amper inkijk, en met 150 m² is dit een heerlijke, grote buitenplek met veel potentieel.
Via de trap ga je naar het eerste, waar de grote hal op visgraatparket uitgeeft op de leefruimte vooraan, én op de keuken aan de tuinzijde. Die leefruimte - bestaande uit een woonkamer en een eetkamer - is enorm, inclusief een open haard. De gedateerde, maar volledig geïnstalleerde keuken bevindt zich achteraan, en kan je bij een renovatie helemaal openwerken. Mét zicht op de achterliggende veranda, welke veel lichtinval heeft.
Op de tweede en bovenste verdieping heb je drie slaapkamers en betegelde badkamer. De lichte en ruime master bedroom bevindt zich vooraan, op een blokjesparket. De kamer links achteraan is ook zeer ruim, de kamer ernaast is een prima bureauruimte of een kinderkamer. De betegelde badkamer kan een opfrisbeurt gebruiken; je hebt hier nu een ligbad, een douche, lavabo met spiegel en handdoekenrekjes, hangkast en ventilatiesysteem.
Meer
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 6 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 279 square meters |
---|---|
Living room surface | 60 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 10 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 26 square meters |
Bedroom 2 surface | 24 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Basement | Yes |
Surface of the plot | 268 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 160 square meters |
Terrace surface | 13 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 332 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240328-0003192531-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
---|---|
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 495000 € |
---|---|
Cadastral income | 1452 € |
Tenement building | No |
|
Immovasta (IPI 505542)
Address |
Karel de Preterlei 1A
2140 - Borgerhout |
---|---|
Website |
|
External reference | 12415 - 4723 |