Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Deze uitzonderlijk ruime en veelzijdige woning combineert royale leefruimtes, hoogwaardige afwerking en met tal van mogelijkheden. Dankzij haar veelzijdige indeling is ze tevens geschikt voor wie wonen en werken wil combineren, maar ze vormt evengoed de ideale gezinswoning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en flexibiliteit.
Via de stijlvolle inkomhal, voorzien van zowel een karaktervolle trappenhal als een lift die alle verdiepingen met elkaar verbindt, ervaart u meteen het aangename gevoel van ruimte en kwaliteit. Het gelijkvloers biedt de perfecte mogelijkheid om een praktijk of kantoor onder te brengen, zonder afbreuk te doen aan de privacy van het woongedeelte. Maar kan ook dienen als tweede leefruimte enzoverder.
De eerste verdieping vormt het hart van de woning en beschikt over een ruime, lichtrijke leefruimte die naadloos aansluit op de volledig uitgeruste open keuken met kwalitatieve toestellen. Aansluitend bevindt zich een extra kamer die volledig naar wens kan worden ingericht als eetkamer, bureau, speelkamer of bijkomende slaapkamer.
Op de bovenste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer. De indrukwekkende trappenhal verbindt de verschillende niveaus op elegante wijze en versterkt het open en statige karakter van de woning.
Naast de royale woonoppervlakte geniet u van een uitgebreid aanbod aan extra voorzieningen. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, twee comfortabele leefruimtes. Voor ontspanning is er een eigen wellnessruimte met sauna en infraroodcabine. Bovendien is de woning volledig en biedt die tal van opberg- of hobbymogelijkheden biedt. Tot slot zorgen de inpandige garage, extra parkeergelegenheid op de oprit en de onderhoudsvriendelijke tuin voor een optimaal wooncomfort.
De woning is gelegen in een rustige en groene woonomgeving, vlak bij het Boelaerpark en het Boekenbergpark. Dankzij de uitstekende ligging geniet u van een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen en de belangrijkste invalswegen. Winkels, scholen, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich bovendien op korte afstand. Een ideale locatie waar rust, groen en stedelijk comfort perfect samenkomen.
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Number of floors | 3 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 346 square meters |
|---|---|
| How many fireplaces? | 1 |
| Bedrooms | 4 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 180 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | Yes |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | Yes |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 204 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20250828-0003643061-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 795000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Address |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| Agent's name | Eline Urbain |
| [email protected] | |
| Phone number | +32 471 55 65 35 |
| External reference | Jozef verbovenlei 48, 2100 Deurne |