Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Achter deze charmante gevel, in een rustige straat in Deurne, bevindt zich deze moderne gezinswoning. Het betreft een instapklare woning met 3 à 4 slaapkamers (afhankelijk van gebruik) met een gezellige zuidgerichte tuin (70m²). Omwille van de centrale ligging heb je alles binnen handbereik: winkels, scholen en het openbaar vervoer, in de nabijheid van verschillende uitvalswegen zoals de Ring van Antwerpen.
Kortom, een ideale woning met mogelijkheden voor een jong en/of groot gezin!
Grootste troeven:
-Centrale doch rustige locatie
-Instapklare woning
-Asbestvrij attest!
-polyvalente ruimte (kantoor, praktijk, slaapkamer, living,…)
-Gezellige stadstuin (70m²)
Indeling:
-Kelder: ruime kelder (65m²), ideaal voor stockage!
-GLVL: langs voorzijde treffen we een polyvalente ruimte, die ideaal kan dienen als praktijk- of kantoorruimte, extra slaapkamer of uitbreiding van de living. Aansluitend bevindt zich de living met toegang tot volledig uitgeruste leefkeuken (30m²) met kookeiland en een sierhaard. Deze ruimte geniet van veel lichtinval omwille van de koepel en raampartij richting de tuin. Achteraan de woning bevindt zich de 1ste ingerichte badkamer met douche en WC. Tot slot komen we in de gezellige, zuidgerichte tuin.
-V1: het bovenste verdiep biedt plaats voor 3 slaapkamers (14m², 14m² & 8m²). Verder treffen we de 2de uitgeruste keuken met daarachter een ingerichte badkamer met WC en douche.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1936 |
|---|---|
| Number of floors | 1 |
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 145 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 16 square meters |
| Dining room surface | 8 square meters |
| How many fireplaces? | 1 |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 35 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 14 square meters |
| Bedroom 2 surface | 14 square meters |
| Bedroom 3 surface | 8 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement surface | 65 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 161 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 71 square meters |
| Garden orientation | South |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 323 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | D |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260414-0003846555-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 53196 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 385000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 694 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4291 - 111034 |