House for sale
379900€
3 bedrooms 160 square meters
Overview
Description
House
Sorry, there is no English translation. Achter een charmante gevel, in een rustige straat, vinden we deze modern gerenoveerde gezinswoning terug. Het betreft een ruime instapklare woning met 3 slaapkamers en een gezellige westgerichte tuin met tuinhuis. Dankzij het uitstekende EPC-label A ben je verzekerd van een energiezuinige woning en hoef je je de komende jaren weinig zorgen te maken over energetische ingrepen. Gelegen in een vlot bereikbare buurt, op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer en het groene Rivierenhof. Dankzij de nabijheid van de Ring geniet u bovendien van een uitstekende verbinding met Antwerpen-centrum en de omliggende gemeenten.
Grootste troeven
-Centrale locatie
-Recente renovatie!
-Future proof wonen: Gunstig EPC (A) van 97kWh/(m²jaar)!
-Conforme elektrische keuring
-Leuke westgerichte tuin (45m²)
-GLVL: Via de trap bereiken we de polyvalente ruimte (33m²) die als centrale verbindingsruimte fungeert tussen de verschillende kamers. Aan de voorzijde bevindt zich de 1ste slaapkamer (9m²), die momenteel ingericht is als dressing. Aansluitend vinden we een apart toilet met toegang tot de technische ruimte. Verderop bevindt zich de praktische wasplaats (10m²). Via de gang is er rechtstreeks toegang tot de westgerichte tuin (45m²), een aangename en rustige buitenruimte waar je heerlijk tot rust kunt komen.
-V1: Op de eerste verdieping komen we via de eetkamer (7m²) terecht in de ruime en lichtrijke leefruimte (20m²). De living sluit naadloos aan op de volledig geïnstalleerde keuken (20m²), voorzien van een modern kookeiland. Dankzij deze open indeling vormen de eetkamer, leefruimte en keuken één mooi geheel. Vanuit de keuken is er rechtstreeks toegang tot het terras (3m²), dat op zijn beurt een aangename verbinding vormt met de tuin.
-V2: Hier bevinden zich de twee overige slaapkamers van 13m² en 12m². Daarnaast is er een ingerichte badkamer van 4m², uitgerust met een douche en toilet.
Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners: [email protected] of 03/284.60.60
| Construction year | 1929 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 4 m |
| Number of frontages | 2 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 160 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 20 square meters |
| Dining room surface | 7 square meters |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 13 square meters |
| Bedroom 2 surface | 12 square meters |
| Bedroom 3 surface | 9 square meters |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 3 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 110 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 45 square meters |
| Garden orientation | West |
| Terrace surface | 3 square meters |
| Terrace orientation | West |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 94 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260813-0002374251-RES-1 |
| CO₂ emission | 1000 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 15681 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | No |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379900 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
Area Deurne (IPI 507746)
| Address |
Boterlaanbaan 323
2100 - Deurne |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 4368 - 111081 |