House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Nl :
Bent u op zoek naar een woning met karakter, ruimte en toekomstpotentieel? Dan zal deze charmante woning u ongetwijfeld weten te bekoren. Achter de authentieke gevel schuilt een warme thuis met een unieke uitstraling, gekenmerkt door hoge plafonds, ruime leefruimtes en een aangename lichtinval.

Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een stijlvolle inkomhal met fraaie trappenhal en apart gastentoilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichtrijke woonkamer, die uitkijkt op de veranda en een aangename verbinding vormt met de tuin. Aansluitend bevinden zich de tweede leef-/eetruimte en de keuken, uitgerust met een dubbele spoelbak, vierpits gasfornuis met oven, dampkap en praktische inbouwkasten. De aansluiting voor een wasmachine is zowel in de keuken als in de kelder voorzien.

Een absolute troef van deze woning is de uitzonderlijk ruime veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten van het uitzicht op de tuin. Buiten wacht een verzorgde, aangelegde tuin met een gezellig overdekt terras en een tuinhuis: ideaal voor ontspanning, tuinliefhebbers of gezellige momenten met familie en vrienden.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één kamer voorzien is van praktische maatkasten. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en toilet.

Daarnaast is er een ruime kelder met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast, wat extra bergruimte en gebruiksgemak biedt.

Troeven
✔ Authentieke oud-herenhuissfeer met hoge plafonds
✔ EPC-score C mogelijk mits dakisolatie
✔ Recent opgefrist (nieuwe ramen, elektriciteit en CV-ketel)
✔ Praktische en ruime kelder met aansluitingen voor wasmachine en droogkast
✔ Woning met karakter én toekomstpotentieel
✔ Groene omgeving: de woning kijkt uit op domein Ertbrugge
✔ Interessant uitbreidingspotentieel: in het verleden werd een vergunning voor een extra verdieping goedgekeurd (onder voorbehoud van een nieuwe vergunningsprocedure)

Interesse? Contacteer One Vastgoed voor meer informatie of een bezoek via 03 360 85 30.