Overview
Description
** IN OPTIE** huis
Sorry, there is no English translation. ** IN OPTIE** Schitterend gelegen in het hart van Diegem, op slechts een steenworp afstand van het A. De Cockplein met zijn handige verbindingen naar het openbaar vervoer en de onmisbare winkelvoorzieningen, presenteert zich deze karaktervolle woning. Laat u niet misleiden door de gevel, want achter deze façade schuilt een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 275m². Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een charmante hal, voorzien van een stijlvolle vestiaire ruimte. Deze biedt toegang tot het gastentoilet, de ruime garage met een authentieke wijnkelder en de uitnodigende leefruimte, die samen met de keuken een prachtig L-vormig geheel vormt met een oppervlakte van 50m². Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot de gezellige tuin, terwijl de keuken leidt naar een handige bergruimte, die op zijn beurt toegang geeft tot de kelder. Op de eerste verdieping ontdekt u drie royaal bemeten slaapkamers, een nachthal met ingebouwde kasten, de eerste badkamer en de pianokamer / salon. Deze laatste ruimte fungeerde voorheen als tweede leefruimte maar biedt nu eindeloze mogelijkheden voor een persoonlijke invulling. De tweede verdieping herbergt een riante (studeer) kamer van 46m², een smaakvolle dressing en de suite voor de ouders met de tweede badkamer. Kortom, een weergaloze woning die zonder twijfel een bezichtiging waard is.
Available as of | After signing the deed |
---|---|
Construction year | 1918 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 2 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 275 square meters |
---|---|
Living room surface | 36 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 14 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 46 square meters |
Bedroom 2 surface | 18 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bedroom 4 surface | 15 square meters |
Bedroom 5 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 2 |
Toilets | 3 |
Office surface | 36 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 25 square meters |
Width of the lot on the street | meters |
---|---|
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 35 square meters |
Garden orientation | East |
Terrace surface | 27 square meters |
TV cable | Yes |
---|
Primary energy consumption | 399 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230725-0002781301-RES2 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | Yes |
---|---|
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 469000 € |
---|---|
Cadastral income | 689 € |
Tenement building | No |
|
Ring Consult (IPI 506857)
Address |
James Ensorlaan 39
1800 - Vilvoorde |
---|---|
Website |
|
External reference | 1980741 - 1779 |