Woning
Sorry, there is no English translation. Ontdek deze ruime en verzorgde gezinswoning aan de Kleinbaan 29 in Schaffen, gelegen op een mooi perceel van circa 737 m² in een rustige, residentiële omgeving.
De woning werd gebouwd in 1956 en biedt met ongeveer 166 m² bewoonbare oppervlakte heel wat ruimte en mogelijkheden voor gezinnen, koppels, thuiswerkers of kopers die op zoek zijn naar extra hobbyof bergruimte.
De ligging is een belangrijke troef: u woont hier rustig, terwijl het centrum van Diest, omliggende gemeenten en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar zijn. Ook richtingen Antwerpen, Brussel en Luik-Aken zijn praktisch bereikbaar, ideaal voor wie comfortabel wil wonen zonder in te boeten op mobiliteit.
Binnenin geniet u van aangename woonvolumes, een praktische indeling en een verzorgde algemene staat. De woning voelt solide en goed onderhouden aan, met potentieel om verder te moderniseren naar eigen smaak en hedendaagse energienormen.
Extra pluspunten zijn de conforme elektrische installatie en de aanwezige regenwaterrecuperatie.
Buiten biedt de aangename tuin met oostelijke oriëntatie volop mogelijkheden om te ontspannen, te tuinieren of kinderen veilig te laten spelen. Mits verdere energetische optimalisatie, zoals zonnepanelen of een warmtepomp, kan deze woning uitgroeien tot een eigentijdse en comfortabele thuis op een sterke locatie.
Voor een bezoek:
bel Immo Diest via +32 13 31 25 22
of bel/mail naar [email protected] of [email protected] / 0498 52 64 52
| Construction year | 1956 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 165 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Semi equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Connection to sewer network | Connected |
|---|---|
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | No |
| Primary energy consumption | 763 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | 20261009-0003970726-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Yes, conform |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Separate meter for electricity | Yes |
| Separate meter for gas | Yes |
| Separate meter for water | Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 379000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Hasseltsestraat 17
3290 - Diest |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 18896 - 2972797 |
Get in touch