Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Bekijk de indeling en download alle documenten voor deze te koop aangeboden woning in Diest via www.kleyo.be/te-koop.
Jouw nieuwe thuis in Diest
Bent u op zoek naar een energiezuinige nieuwbouwwoning met een doordachte indeling en hedendaags wooncomfort? Deze nieuwbouw in de Broekstraat 146 te Diest combineert ruimte, licht en functionaliteit op een uitstekende locatie.
Op het gelijkvloers word je verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet. De lichtrijke leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op de open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische voorraadkamer. Daarnaast beschikt de woning over een afzonderlijk bureau, ideaal voor thuiswerk of als polyvalente (hobby)ruimte.
Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, waaronder een masterbedroom met ruime inloopdressing en ensuite douchekamer. Hierdoor is comfort voor het hele gezin gegarandeerd. Verder vind je hier een aparte wasplaats met de nodige aansluitingen voor de droogkast en wasmachine en een afzonderlijk toilet op de ruime nachthal.
Dankzij de moderne architectuur, kwalitatieve afwerking en energiezuinige technieken geniet je van een toekomstgerichte woning met een laag energieverbruik. De doordachte indeling, royale leefruimtes en extra bureauruimte maken deze woning bijzonder geschikt voor alle gezinnen en thuiswerkers.
Een ideale kans voor wie op zoek is naar een instapklare nieuwbouwwoning in een aangename omgeving nabij het centrum van Diest.
Diest: levendig en uitstekend bereikbaar
Je nieuwe thuis bevindt zich in Diest, een stad die je het beste van twee werelden biedt. Zo woon je op slechts 2,7 km van de UC Leuven-Limburg Campus Diest en bereik je het treinstation van Diest al na 2,9 km. Het bruisende stadscentrum met het Stadhuis van Diest ligt op 3,3 km afstand, waar je geniet van diverse voorzieningen. Voor je dagelijkse boodschappen of een uitgebreidere winkelsessie is Shopping Diest op 3,8 km gemakkelijk te bereiken. De oprit E314 Oprit 24 Halen is met de wagen 8,3 km verwijderd, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar omliggende steden en verder. Deze ligging combineert de rust van een woonbuurt met de nabijheid van belangrijke faciliteiten, waardoor je alles binnen handbereik hebt.
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | No |
| Street frontage width | 8 m |
| Number of frontages | 4 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 140 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Not installed |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 2 |
| Toilets | 2 |
| Office | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 463 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Connection to sewer network | Connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Air conditioning | No |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | Not specified |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | No |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Yes |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Yes |
| Right of first refusal for the tenant | No |
| Obligation to build | Yes |
| Allotment permit | Yes |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 445000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 2 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Kleyo (IPI 800115)
| Address |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|