Te koop – Grote alleenstaande villa met alles op het geli...
Deze ruime villa is rustig gelegen in de Mareputstraat te Woumen, een deelgemeente van Diksmuide. U woont er in een rustige omgeving, op enkele minuten rijden van het centrum van Diksmuide met zijn winkels, scholen en voorzieningen. De woning staat op een perceel van 892 m² in open bebouwing, wat zorgt voor veel privacy en licht rondom.
Alles bevindt zich op het gelijkvloers: u hoeft dus geen trappen te doen, wat deze woning bijzonder praktisch en comfortabel maakt, ook op latere leeftijd. Via de inkomhal bereikt u de living en de keuken. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, veranda en een berging. De dubbele garage biedt plaats voor twee wagens of extra opslag. Daarnaast is er nog een zeer ruime zolder, die nog vrij in te richten is en zo heel wat mogelijkheden biedt voor extra slaapkamers, een bureau of hobbyruimte. Buiten geniet u van een verzorgde tuin met twee tuinbergingen.
De woning beschikt over EPC-label C (292 kWh/(m² jaar)) en is voorzien van regenwatervoorzieningen.
De vraagprijs bedraagt €425.000. Elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die vrij is om dit al dan niet te aanvaarden.
Op zoek naar een ruime, rustig gelegen villa waar u volledig gelijkvloers woont, met een royale tuin en een zolder vol potentieel? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek ter plaatste.
| Construction year | 1989 |
|---|---|
| Building condition | Good |
| Immovable heritage | No |
| Covered parking spaces | 1 |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 278 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Bedrooms | 2 |
| Bathrooms | 1 |
| Attic | Yes |
| Surface of the plot | 892 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Connected |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 292 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260421-0003852001-RES-1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Tenement building | No |
|
|
|
| Address |
Dorpstraat 12
8650 - Klerken |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 8600_Diksmuide_Mareputstraat 5 |
Get in touch