Charmante te renoveren gezinswoning in een rustige, groen...
In de Lepelstraat te Nieuwkapelle, vlak bij de kerk, bevindt zich deze charmante te renoveren woning. De rustige ligging, de groene omgeving en de vlotte verbinding naar Diksmuide maken dit een interessante eigendom voor wie een charmante woning naar eigen smaak wil inrichten. Met 3 slaapkamers en een polyvalente kamer biedt deze woning mogelijkheden als eigen woonst of als opbrengsteigendom.
Indeling:
De woning beschikt over een ruime en gezellige woonkamer met toegang tot de keuken. Vanuit de keuken zijn zowel de kelder als de veranda bereikbaar. De onderhoudsvriendelijke buitenruimte met groen biedt een aangename plek om van de rust te genieten.
Daarnaast zijn er 3 slaapkamers en 1 polyvalente kamer, ideaal als bureau, dressing of kinderkamer. De badkamer is uitgerust met een bad en een toilet. Een opbergzolder zorgt voor extra bergruimte.
Troeven:
Rustige ligging vlak bij de kerk van Nieuwkapelle;
Groene omgeving en een onderhoudsvriendelijke buitenruimte;
3 slaapkamers en een polyvalente kamer;
Extra bergruimte dankzij de kelder en opbergzolder;
Speeltuin en voetbalveld in de buurt, ideaal voor gezinnen met kinderen;
Parkeermogelijkheden in de omgeving;
Interessant om te renoveren tot hoofdverblijfplaats of als opbrengsteigendom;
Vlotte verbinding naar Diksmuide.
Wenst u meer info of een bezoek ter plaatse? Neem contact met ons kantoor en ontdek de mogelijkheden van deze woning tijdens een plaatsbezoek. Dit kan op het nummer 051 50 11 51 of per mail via [email protected].
| Construction year | 1918 |
|---|---|
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | No |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 106 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Kitchen type | Installed |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 1 |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Furnished | No |
| Surface of the plot | 210 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | Yes |
| Connection to sewer network | Not connected |
| TV cable | Yes |
|---|---|
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 583 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Yes |
| Unique code EPB certificate | Not specified |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
No |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Not specified |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Extra information | Urban planning destination: residential area with a rural character. |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 174000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 185 € |
| Tenement building | Yes |
|
|
|
| Address |
Esenweg 197
8600 - Diksmuide |
|---|---|
| External reference | D2026TK119 |
Get in touch