Overview
Description
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Fr :
OPTION! Dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, un beau bel-étage avec 2 chambres + grenier/bureau et garage. 165m2 batis - 130m2 habitables.Rez: Garage 17m2 avec porte élec - buanderie 7m2 - toilette visiteurs - accès jardin ouest avec terrasse 30m2.1er: living en L 30m2 - cuisine équipée 8m2 - terrasse 4m22ème: 2 chambres (12 et 11m2) - toilette de nuit - sdd (6m2)3ème: grenier isolé (25m2 au sol) avec velux, aménageable en bureau ou chambre. Accessible via escalier fixe.Chassis PVC double vitrage, chaudière gaz vaillant (2008) - adoucisseur d'eau (2023) - toiture renovée en 2012.PEB C: 298 kWh/an nr 20230703-0002935140-RES-1Pas de frais à prévoir.Pour toute info ou visite: 0483 99 88 [email protected]'s Properties, chez nous le roi, c'est vous!
Nl :
OPTIE! In een rustige buurt, dicht bij alle voorzieningen, een mooie bel-etage met 2 slaapkamers + zolder/bureel en garage. 165m2 bebouwd - 130m2 bewoonbaar. Begane grond: garage 17m2 met elektrische deur - wasplaats 7m2 - gastentoilet - toegang tot tuin op het westen met terras 30m2.1e verdieping: L-vormige woonkamer 30m2 - ingerichte keuken 8m2 - terras 4m22e: 2 slaapkamers (12 en 11m2) - nachttoilet - badkamer (6m2)3e: geïsoleerde zolder (25m2 vloeroppervlak) met veluxraam, die kan worden verbouwd tot kantoor of kamer. Bereikbaar via vaste trap.PVC ramen met dubbele beglazing, Vaillant gasketen (2008) - waterontharder (2023) - dak gerenoveerd in 2012.EPC C: 298 kWh/jaar nr 20230703-0002935140-RES-1Geen kosten te verwachten.Voor informatie of bezoek: 0483 99 88 [email protected]'s Properties, bij ons is de klant koning !
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1963 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 5.6 m |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 130 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 12 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 15 square meters |
Office | Yes |
Surface of the plot | 298 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 130 square meters |
Terrace surface | 30 square meters |
TV cable | Yes |
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Primary energy consumption | 298 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230703-0002935140-RES-1 |
CO₂ emission | 8956 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 165 square meters |
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Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 385000 € |
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Cadastral income | 1088 € |
Tenement building | No |
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King's Properties (IPI 502188)
Address |
Olmenlaan 37,
1750 - Lennik |
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External reference | 5863581 |