Overview
Description
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Fr :
Immeuble à usage mixte comprenant un salon de coiffure et une maison spacieuse avec jardin au-dessus. L'immeuble est très bien situé, à proximité des transports en commun et des commerces.
Au rez-de-chaussée se trouve le salon de coiffure (33m2) avec une réserve, des toilettes et une buanderie. Au premier étage se trouve l'espace de vie avec un coin salon, une salle à manger, une cuisine équipée et une véranda avec accès au jardin. Un petit bureau donne la possibilité d'agrandir le séjour. Au deuxième étage, il y a deux chambres, un bureau et une salle de bains avec baignoire et toilettes. Au troisième étage, il y a une troisième chambre, ainsi qu'un grenier qui pourrait également être converti en chambre. Le jardin donne sur la rue à l'arrière. En plus des places de parking du salon de coiffure (à l'avant) il est donc possible de se garer dans le garage situé à l'arrière de la maison. informations générales : EPC : C , chauffage au gaz , Double vitrage
Nl :
Gebouw voor gemengd gebruik, met een kapperszaak en een ruime woning met tuin erboven. Het gebouw is uitstekend gelegen vlakbij openbaar vervoer en winkels.
Op het gelijkvloers bevindt zich de kapperszaak (33m2) met berging, wc en wasruimte. Op het eerste verdiep bevindt zich de leefruimte met zithoek, eetplaats, keuken, en veranda met toegang tot de tuin. Een klein bureel geeft de mogelijkheid om deze woonkamer eventueel nog uit te breiden. Op de tweede verdieping zijn er 2 slaapkamers, een bureau en de badkamer met ligbad en wc. Op de derde verdieping bevindt zich een derde slaapkamer, evenals een zolderruimte die eveneens ingericht kan worden als kamer. De tuin van de woning geeft uit op de achterliggende straat. Naast de parkingplaatsen van de handelszaak kan men ook in de achterliggende garage parkeren. algemene info: EPC : C , verwarming op gas , Dubbele beglazing
Construction year | 1949 |
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Number of floors | 3 |
Building condition | To be done up |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 236 square meters |
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Living room surface | 33 square meters |
Kitchen surface | 5 square meters |
Bedrooms | 3 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 198 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | No |
Flat land | Yes |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | No |
Terrace surface | 16 square meters |
Primary energy consumption | 202 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20230316-0002839576-RES-1 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Type of building | All kind |
Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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B |
G-score
|
A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 409000 € |
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Cadastral income | 1284 € |
Tenement building | No |
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Immo Wemmel (IPI 502164)
Address |
Rue Verhasseltstraat 2/1
1780 - Wemmel |
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Website |
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