House for sale

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Fr :
Vaste villa trois façades avec 5 chambres et grand jardin avec de belles vues.
Cette demeure imposante profite d'une superficie habitable de pas moins de 270m² (garage et caves inclus) sur un terrain de 17 are.
Construction traditionnelle avec hourdis en béton et toiture en ardoises naturelles.
Elle dispose, pour la plupart, de châssis en PVC avec double vitrage et de chauffage central au gaz avec chaudière à condensation Bulex + boiler (2010).
PEB : 314 kWh/m².an (label D)
Grand jardin avec orientation sud-ouest sans vis-à-vis où vous pourrez vraiment vous détendre après une longue journée de travail.
Grand garage avec porte automatique et plusieurs caves.
Situé le long de la route de connexion entre Dilbeek (Schepdaal) etSint-Pieters-Leeuw (Vlezenbeek).
A 2km. de l'hôpital Erasme et l'entrée et la sortie de l'autoroute (Ring).
Répartition :
Sous-sol : cage d'escalier - couloir - buanderie (12m²) - cave à provision (4m²) - 3 caves (10m² - 21m² - 18m²).
RDC : hall d'entrée - couloir (10m²) - bureau ou chambre (10m²) - vestiaire et WC séparé - séjour (30m²) - grande cuisine équipée (24m²) - garage avec salle d'eau (31m²).
Etage : hall de nuit (3m²) - salle de bain (5m²) - 3 chambres (11m² - 17m² - 13m²) - 2ème hall (10m²) - grande chambre (23m²) avec salle de bain ( 4m²).
Permis octroyé – zone d’habitat à caractère rural/zone agricole/zone naturelle – aucune mesure de réparation n’est fixée et aucune régularisation n’est requise – aucun droit de PO

Nl :
Ruime driegevelvilla met 5 slaapkamers en grote tuin met prachtig zicht.
Deze statige gezinswoning geniet van een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 270m² (garage en kelders inbegrepen) op een terrein van 17 are.
Traditioneel gemetste constructie met betonnen vloerplaten en dak in natuurleien.
Ze beschikt over grotendeels PVC ramen met dubbele beglazing en centrale verwarming op aardgas met Bulex condensatieketel + boiler (2010).
EPC : 314 kWh/m².jaar (label D)
Grote tuin met zuidwestelijke oriëntatie, zonder inkijk, waar u echt kan tot rust komen na een harde werkdag.
Grote garage met automatische poort en meerdere kelders.
Gelegen langsheen de verbindingsweg tussen Dilbeek (Schepdaal) en Sint-Pieters-Leeuw (Vlezenbeek).Op 2km. van het Erasmushospitaal en de op- en afritten van de autosnelweg (Ring).
Indeling :
Kelderverdieping : traphal - gang - waskelder (12m²) - provisiekelder (4m²) - 3 kelders (10m² - 21m² - 18m²).
Gelijkvloers : inkomhal - gang (10m²) - bureel of slaapkamer (10m²) - vestiaire en afz. toilet - woonkamer (30m²) - grote, ingerichte keuken (24m²) - garage met doucheruimte (31m²).
Verdieping : nachthal (3m²) - badkamer (5m²) - 3 slaapkamers (11m² - 17m² - 13m²) - 2e traphal (10m²) - grote slaapkamer (23m²) met badkamer (4m²).
Vergunning uitgereikt - woongebied met landelijk karakter/agrarisch gebied/natuurgebied - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd - geen voorkooprecht RO - geen verkaveling.