Overview
Description
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Fr :
Maison de caractère avec une surface habitable de 225m² sur un beau terrain de 5a50ca. Grand jardin aménagé avec des arbres fruitiers.
La maison est idéalement située dans un environnement agréable, calme et pourtant à distance de marche du centre de Dilbeek. Arrêt de bus à moins de 200 mètres avec des connexions faciles vers Bruxelles, Halle, AZ Jette, ...
Disposition : Cave. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bains avec WC séparé, débarras/buanderie. Terrasse. Au premier étage : 2 chambres (22m² et 15m²). Grenier accessible par un escalier fixe. Deux chambres possibles (13m² et 22m²).
La maison est à rénover.
PEB : E - label. Cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 5 ans suivant l'achat).
Nl :
Karaktervolle woning met een bewoonbare oppervlakte van 225m² op een mooi perceel van 5a50ca. Ruime, aangelegde tuin met fruitbomen.
De woning is ideaal gelegen in een aangename omgeving, rustig en toch op wandelafstand van het centrum van Dilbeek. Bushalte op minder dan 200 meter met vlotte aansluitingen naar Brussel, Halle, AZ Jette,...
Indeling: Kelder. Op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, badkamer met apart toilet, berging/wasplaats. Terras. Op de eerste verdieping: 2 slaapkamers (22m² en 15m²). Zolder toegankelijk met vaste trap. Twee slaapkamers mogelijk (13m² en 22m²).
De woning is te renoveren.
EPC: E - label. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop).
Neighbourhood or locality | nabij gemeentehuis Dilbeek |
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Construction year | 1930 |
Number of floors | 3 |
Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5.8 m |
Number of frontages | 2 |
Outdoor parking spaces | 2 |
Surroundings type | Fitted out |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 225 square meters |
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Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 9 square meters |
Bedrooms | 4 |
Dressing room | No |
Bathrooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement surface | 27 square meters |
Attic | Yes |
Armored door | No |
Surface of the plot | 550 square meters |
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Land is facing street | No |
Wooded land | No |
Plot at rear | Yes |
Flat land | Yes |
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Terrace | Yes |
Primary energy consumption | 431 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
This building is subject to a renovation obligation | Yes |
Reference number of the EPC report | 20240512-0003243683 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
Heating type | Gas |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Type of building | All kind |
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Obligation to build | No |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | Yes |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
P-score
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A |
G-score
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A |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Woonkantoor (IPI 203594)
Address |
Bergensesteenweg 89
1500 - Halle |
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Website |
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External reference | IDB/0038/TK/05/2024 |