Overview
Description
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Fr :
Cette spacieuse maison 3 façades offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent rénover un bien selon leurs goûts. Le grand jardin et le garage/atelier constituent de véritables atouts.
Le rez-de-chaussée comprend le hall d’entrée, le séjour, la cuisine, une salle de douche et un WC séparé. La cuisine donne accès à la terrasse avec escalier menant au grand jardin. Le premier étage offre 2 chambres, dont une avec placards intégrés. Au deuxième étage se trouvent une spacieuse 3e chambre et un WC séparé. Lesous-sol propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand double garage/atelier. Plusieurs voitures peuvent également stationner devant le garage.
Pratique :
PEB F – obligation de rénovation d’application
Chauffage central au mazout
Grand double garage/atelier de 50 m²
Une propriété offrant espace et potentiel, idéale pour un projet de rénovation avec grand jardin et vaste espace garage/atelier.
Plus d’infos : www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
Nl :
Deze ruime 3-gevelwoning biedt heel wat potentieel voor wie een woning volledig naar eigen smaak wil renoveren. De grote tuin en de uitzonderlijk ruime garage/atelier zijn absolute troeven.
Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, leefruimte, ingerichte keuken, douchekamer en toilet. Vanuit de keuken bereik je het terras met trap naar de ruime tuin en het tuinhuis. De eerste verdieping telt 2 slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kasten. Op de tweede verdieping bevindt zich een ruime 3de slaapkamer en een apart toilet. De kelderverdieping biedt veel bergruimte en een grote dubbele garage/atelier. Voor de garage is plaats voor meerdere wagens.
Praktisch:
EPC F – renovatieverplichting van toepassing
Centrale verwarming op stookolie
Grote dubbele garage/atelier van 50 m²
Een woning met veel ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een renovatieproject met een grote tuin en uitzonderlijke garage-/werkruimte.
Meer info: www.era.be/visie
Les dimensions mentionnées sont indicatives et ne contiennent pas de valeurs juridiques.
| Construction year | 1934 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | To renovate |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 7 m |
| Number of frontages | 2 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 128 square meters |
|---|---|
| Kitchen surface | 13 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Bedroom 1 surface | 10 square meters |
| Bedroom 2 surface | 18 square meters |
| Bedroom 3 surface | 25 square meters |
| Bathrooms | 1 |
| Office | No |
| Basement surface | 57 square meters |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 661 square meters |
|---|---|
| Width of the lot on the street | meters |
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 1 square meter |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | Yes |
| Armored door | No |
| TV cable | No |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 513 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | F |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 202609010003945119RES1 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | No |
| E-level (overall energy performance) | 513 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Fuel oil |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
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A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 395000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1028 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA VISIE (IPI 512623)
| Address |
Brusselsesteenweg 25
1652 - Alsemberg |
|---|---|
| External reference | a0iTs000009b2nFIAQ |
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