House for sale

Unfortunately we did not receive an English translation for this text.

Fr :
Idéalement située à proximité de toutes les commodités, cette belle maison offre un cadre de vie agréable, alliant espace, luminosité et tranquillité, tout en bénéficiant d’un accès aisé à Bruxelles.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses hauts plafonds avec moulures, son feu ouvert et son atmosphère chaleureuse.

Au rez-de-chaussée, la maison se compose d’un hall d’entrée, d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle avec feu ouvert au bois, d’une salle de jeux pour enfants ainsi que d’une vaste cuisine entièrement équipée donnant directement accès au jardin orienté ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée. Une buanderie et un WC séparé complètent cet étage.

Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont l’une bénéficie d’un accès à la salle de bain, ainsi qu’un WC séparé. Un dressing indépendant offre de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit en bureau, en chambre de bébé ou en espace polyvalent selon vos besoins.

Sous les combles, une grande chambre avec coin dressing.

Au sous-sol, vous bénéficierez d’un cellier, d’une salle de douche supplémentaire ainsi que d’un garage et d’un emplacement extérieur avec borne de recharge électrique.

Certifications: Prestation énergétique: 340 kwh, Numéro de certificat PEB 20230905-0002981756-RES-1, Emissions CO2: 11 Kg Co2man

Superficie du terrain : 1a 98ca
Revenu cadastral (de base) : 1.162,00 €
Menuiseries extérieures en bois & PVC avec double vitrage
Superficie brute : 248,00m²

Nl :
Ideaal gelegen nabij alle voorzieningen, biedt dit prachtige huis een aangename woonomgeving, die ruimte, licht en rust combineert, en tevens geniet van een gemakkelijke toegang tot Brussel.

Vanaf de inkomhal wordt u meteen bekoord door de mooie volumes, de hoge plafonds met lijstwerk, de open haard en de warme sfeer.

Op het gelijkvloers bestaat de woning uit een inkomhal, een ruime leefruimte overgoten met natuurlijk licht en voorzien van een open houtelhaard, een speelkamer voor kinderen en een grote, volledig uitgeruste keuken die direct toegang biedt tot de op het westen georiënteerde tuin, ideaal om van de zon te genieten op het einde van de dag. Een wasplaats en een apart toilet vervolledigen deze verdieping.

Op de eerste verdieping ontdekt u twee mooie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot de badkamer, evenals een apart toilet. Een onafhankelijke dressing biedt tal van inrichtingsmogelijkheden, hetzij als bureel, babykamer of multifunctionele ruimte volgens uw behoeften.

Onder de dakconstructie bevindt zich een grote slaapkamer met dressinghoek.

In de kelderverdieping beschikt u over een voorraadkelder, een extra doucheruimte en een garage en een buitenstandplaats met laadpaal voor elektrische wagens.

Certificaten: Energieprestatie: 340 kwh, EPC-certificaatnummer 20230905-0002981756-RES-1, CO2-emissies: 11 Kg Co2man

Perceeloppervlakte: 1a 98ca
Kadastraal inkomen (basis): 1.162,00 €
Buitenschrijnwerk in hout & PVC met dubbele beglazing
Bruto oppervlakte: 248,00m²