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Fr :
La construction d'origine remonte à 1946, mais il n'y a que très peu de traces. Aujourd'hui, il s'agit d'une maison joliment rénovée, économe en énergie et dotée de tout le confort.
La maison a été rénovée de telle sorte que sa qualité est comparable à celle d'une nouvelle construction: nouvelle façade, nouvelle toiture, PEB A, installation électrique conforme, chauffage au sol, système de ventilation D, citerne eau de pluie, ... bien que vous ne payiez pas la TVA de 21% ici!
Immédiatement à droite du hall d'entrée avec toilette séparée et coin vestiaire se trouve l'espace de vie. Ici, il y a de la place pour aménager une cuisine ouverte à votre goût. Le puit de lumière garantit une belle luminosité. Une grande fenêtre coulissante dans la cuisine donne accès à une petite cour (14,5 m²). De là, vous avez accès à la Rumoldusstraat par un petit portail.
Un escalier en pierre mène au premier étage avec 3 chambres spacieuses, la chambre principale avec dressing et salle de bain moderne avec baignoire, douche séparée et toilette. Au +2 vous trouverez une autre pièce qui peut servir de bureau et un grenier.
Derrière la porte de garage automatique se trouve un garage spacieux avec un haut plafond et une buanderie/un local technique. Enfin, une grande cave avec espace de stockage.
Avec un coup de peinture et une cuisine trendy, cette maison est totalement prête à être emménagée!
Nl :
De oorspronkelijke constructie dateert van 1946 maar daar is nog maar weinig van te merken. Vandaag is dit een knap verbouwde, energiezuinige woning met alle comfort.
De woning werd zodanig gerenoveerd dat de kwaliteit ervan vergelijkbaar is met die van een nieuwbouwwoning: nieuwe gevel, nieuw dak, EPC A, conforme elektrische installatie, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, regenwaterput, … al betaal je hier geen 21% BTW!
Meteen rechts van de inkomhal met gastentoilet en vestiairehoekje ligt de leefruimte. Hier is plaats om een open keuken naar eigen smaak in te richten. De lichtkoepel laat het natuurlijke daglicht volop binnenstromen. De keuken geeft via een groot schuifraam toegang tot een koertje (14,5m²). Via een poortje heb je van hieruit toegang tot de Rumoldusstraat.
De stenen trap brengt je naar de eerste verdieping met 3 ruime slaapkamers waarvan de master bedroom met walk in dressing en moderne badkamer met ligbad, aparte douche en toilet. Op +2 vind je nog een ruimte die dienst kan doen als bureau en een zolder.
Achter de automatische garagepoort schuilt een ruime garage met hoog plafond en een wasplaats/technische ruimte. Tot slot een ruime kelder met opbergmogelijkheden.
Met een lik verf en een trendy keuken is deze woning helemaal ready to move in!
