Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Fr :
Plus de photos, VIDEO et PLANS sur www.inwee.be ! Votre agent : Emeline | 0471/49.68.98 ou [email protected]. Pour fixer un rendez-vous de visite sur notre agenda en ligne : https://tinyurl.com/bddx79nh FAIRE OFFRE à partir de 299.000€ !!! Cette longère en pierres rénovée située dans un cadre vert, entre Dinant et Givet (Falmignoul) promet un coup de coeur assuré ! Ses espaces harmonieux, à la fois lumineux et cosy créent une atmosphère plaisante où directement y déposer ses meubles (aucun travaux à prévoir). Au salon, une magnifique cheminée en petit granit vous accueille les soirs d'hier ; Tandis que dans sa cuisine rustique la tablée attend hâtivement les bons plats partagés. Depuis la sàm, on accède facilement au grand jardin et à la terrasse couverte où partager (à vous les soirées entre amis autour de son petit bar !). Résolument pensée pour une vie conviviale, elle sera parfaite pour les familles (act. 3 chambres dont 1 au rez - 5 poss.), comme seconde résidence, investissement locatif, Gîte etc. Au 1er étage, 2 grandes chambres (+-17m²) dont une donnant accès au bureau/dressing (+-9m²) et à la salle de bain. Au 2ème étage, un grand grenier avec charpente apparente sera facilement aménageable en 2 chambres supp. ou une grande suite parentale. TB entretenue et techniquement en ordre ; elle n'attend plus que ses futurs propriétaires :CC mazout 2022, châssis iso. phonique. DV PVC, élec. conforme bi-hor., boiler thermo. etc...
Available as of | To be defined |
---|---|
Construction year | 1850 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 20 m |
Number of frontages | 4 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 8 |
Surroundings type | Countryside |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 123 square meters |
---|---|
Living room surface | 17 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 17 square meters |
Bedroom 3 surface | 16 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 2 |
Office surface | 9 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 9 square meters |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 992 square meters |
---|---|
Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 635 square meters |
Terrace surface | 25 square meters |
Elevator | No |
---|---|
Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 310 kilowatt hour per square meters |
---|---|
Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20240220029053 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 83395 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
---|---|
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 299000 € |
---|---|
Cadastral income | 607 € |
Tenement building | No |
|
Inwee (IPI 509031)
Address |
Rue de l'eglise 14
5170 - Lesve |
---|---|
Website |
|
External reference | 5934885 |