House for sale

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Fr :
Vos Agences Condrogest vous propose ce bel immeuble de rapport composé d'une surface commerciale et de 3 logements - reconnus par la commune - au centre de Dinant. A proximité de la Croisette et de l'hôtel de ville, le bien dispose d'une grande terrasse de 55 m² (+jardin) qui est un atout pour une possible exploitation horeca au rez-de-chaussée. Les grands espaces vitrés à l'avant offrent une belle visibilité en vitrine (volet).

Composition :
- Rez-de-chaussée : surface commerciale de 100m², réserve, cuisine, sanitaire.
- Premier étage : * appartement avant comprenant un salon, cuisine équipée, 1 chambre, 1 salle de douche, hall d'entrée avec toilette - PEB C/184Kw ; * appartement arrière comprenant un salon avec espace cuisine, 1 chambre, 1 salle de bains. - PEB E 376Kw ;
- Deuxième étage : appartement avant comprenant un salon, cuisine meublée, 1 chambre, 1 salle de douche, hall d'entrée avec toilette - PEB F/460Kw.

Remarques : système de chauffage indépendant pour chaque unité avec convecteur gaz - compteur électrique bi-horaire - châssis PVC double vitrage sur la majorité de l'immeuble.

Nl :
Vos Agences Condrogest Dinant stelt u voor een gebouw met 1 commerciële ruimte en 3 appartementen (in orde voor de gemeente van Dinant). Het pand is gelegen in het hoofdstaat van Dinant, dichtbij de Collegiale en beschikt over een terras van 55m² + tuin.
Compositie :
- Gelijkvloers : commerciële ruimte van 100m², reserve, keuken, wc
- 1ste verdieping : * appartement op de voorkant met inkomhal, wc, woonkamer, uitgeruste keuken, 1 slaapkamer, douche - EPC C/184Kw ; * appartement op de achterkant met woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, 1 badkamer - EPC E 376Kw
- 2de verdieping ; appartement met inkomhal, wc, woonkamer, keuken, 1 slaapkamer, 1 douche - EPC F/460Kw
Opmerkingen : verwarming op gas - PVC ramen dubbele beglazing en simpele beglazing