House for sale

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Fr :
Groupe Arcade propose de faire offre à partir de 185.000€ pour cette maison mitoyenne disposant d'un terrain en zone d'habitat (constructible). Située à l'entrée de Dinant et proche de l'accès à l'autoroute, elle est actuellement louée depuis 1997 mais peut être libérée 6x mois après l'achat. Composition: au rez: hall d'entrée, cuisine équipée , séjour avec cheminée, chaufferie/cave. Au second: 3x chambres en enfilades dont 1x avec mezzanine. Combles. Extérieurs: parking, terrain de 1are 63ca en zone d'habitat. Divers: toiture récente, châssis en bois double vitrage, chauffage central sur chaudière au mazout + production d'eau chaude électrique, 1x cheminée disponible pour installation d'un foyer. Rc permettant l'éligibilité aux droits d'enregistrements réduits. PEB E 408 kwh/m² an. E. Tot 69 714 kwh/an - n° 20240410004641. (offre sous réserve d'acceptation par les propriétaires)

Nl :
Groupe Arcade stelt voor een bod te doen vanaf 185.000 euro op deze halfvrijstaande woning met perceel in een woonzone (bebouwbaar). Gelegen aan de ingang van Dinant en dicht bij de snelweg, het is verhuurd sinds 1997, maar kan worden ontruimd 6 maanden na aankoop. Begane grond: inkomhal, ingerichte keuken, woonkamer met open haard, stookruimte/kelder. Tweede verdieping: 3 aangrenzende slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine. Zolderruimte. Buiten: parkeerplaats, perceel van 1are 63ca in een woonwijk. Diversen: recent dak, houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op olie gestookte ketel + elektrische warm water productie, 1x open haard beschikbaar voor installatie. Rc die in aanmerking komt voor verminderde registratierechten. EPC E 408 kwh/m² jaar. E. Tot 69 714 kwh/jaar - n° 20240410004641. (aanbod onder voorbehoud van aanvaarding door eigenaars)