Overview
Description
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Fr :
Superbe maison de 4 chambres avec garage et jardin, située sur les hauteurs d'Andrimont. Visite virtuelle disponible : https://nodalview.com/s/1kNIfu1Oz6MBpdJvLeYQTX Disposition : Rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand garage, buanderie, cave de rangement. Entresol : terrasse (dont une partie couverte), jardin bucolique. 1er étage : salon, salle à manger, cuisine équipée. 2e étage : 2 chambres, salle de bains. 3e étage : 2 chambres, dressing ou bureau. Cette maison est équipée d'un chauffage central au gaz et d'une installation électrique conforme (document disponible à l'agence). Le revêtement extérieur de la toiture a été changé il y a une dizaine d'années. Le revenu cadastral modeste offre la possibilité de bénéficier ( sous certaines conditions) d'une réduction des droits d'enregistrement. Située à proximité immédiate de divers services et commerces, tels qu'un supermarché, une boulangerie, une friterie et une pharmacie. Maison en état impeccable. PEB Catégorie C, 255 kWh/m²/an, numéro 20240426018469. 187 m² selon le PEB correspondant à la surface de plancher chauffé. Ne tardez pas !
Available as of | After signing the deed |
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Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 6.3 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Surroundings type | Urban |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 187 square meters |
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Living room surface | 14 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 14 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 14 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 403 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 300 square meters |
Terrace surface | 21 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 255 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20240426018469 |
CO₂ emission | 47 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 47695 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 50 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 230000 € |
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Cadastral income | 681 € |
Tenement building | No |
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Partner Immo (IPI 508147)
Address |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Website |
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External reference | 5981143 |