Overview
Description
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Fr :
Era B-Lux a le plaisir de vous présenter cette charmante maison entièrement rénovée. Elle est idéalement située dans le paisible village de Dochamps, à moins de 10 minutes de Manhay et de La Roche-en-Ardenne, vous offrant ainsi un accès rapide à toutes les commodités. Cette maison spacieuse, comprenant 8 chambres et 5 salles de bains, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Selon vos préférences, vous pourriez en faire une maison kangourou, une maison unifamiliale ou louer une partie de l'habitation. De plus, elle est entourée d'un vaste jardin arboré, orienté plein ouest. Elle bénéficie également d'une cote énergétique PEB B, attestant de son efficacité énergétique élevée.Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084.311.888.
Nl :
Bent u op zoek naar een charmante gerenoveerde woning? Zoek niet verder! Deze woning is ideaal gelegen in het rustige dorp Dochamps, op minder dan 10 minuten afstand van Manhay en La Roche-en-Ardenne. Dit ruime huis, met 8 slaapkamers en 5 badkamers, biedt tal van mogelijkheden. U kunt het naar uw voorkeur inrichten als een kangoeroewoning, een eengezinswoning, of een deel van het pand verhuren. Bovendien is het omringd door een uitgestrekte tuin met bomen, georiënteerd op het westen. Het heeft ook een energielabel PEB B, wat getuigt van zijn hoge energie-efficiëntie.
Heeft u interesse? Aarzel niet om contact op te nemen met ERA B-LUX op 084.311.888.
Construction year | 1950 |
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Street frontage width | 14 m |
Number of frontages | 4 |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 322 square meters |
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Living room surface | 52 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 28 square meters |
Bedrooms | 8 |
Bedroom 1 surface | 11 square meters |
Bedroom 2 surface | 11 square meters |
Bedroom 3 surface | 10 square meters |
Bedroom 4 surface | 12 square meters |
Bedroom 5 surface | 11 square meters |
Bathrooms | 5 |
Office surface | 10 square meters |
Office | Yes |
Professional space | Yes |
Basement surface | 39 square meters |
Furnished | No |
Armored door | No |
Surface of the plot | 2300 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Not connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 2000 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
Secure access / alarm | No |
Armored door | No |
TV cable | Yes |
Jacuzzi | No |
Sauna | No |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 142 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | B |
Reference number of the EPC report | 20230626000207 |
CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 77836 kWh/year |
E-level (overall energy performance) | 142 |
Heating type | Gas |
Heat pump | No |
Photovoltaic solar panels | No |
Thermic solar panels | No |
Common water heater | No |
Double glazing | Yes |
Subdivision permit | No |
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Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Farming area |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 350000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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ERA B-LUX (IPI 509871)
Address |
Chaussée de Liège 76
6900 - Marche-en-Famenne |
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External reference | a0i0800000Cwf3YAAR |