Overview
Description
Superbe maison entièrement rénovée
Sorry, there is no English translation. Maison coup de coeur !
Superbe maison de campagne, entièrement rénovée avec gout avec de belles finitions, tout est NEUF, vous n'avez plus qu'a poser vos valises !
Situé dans un hameau ultra calme, à coté de prairies et d'une écurie, profitez de sa situation paisible qui rapproche de la nature.
A deux pas du petit village rural de Donstiennes et ses petits commerces de proximité.
Superficie de plancher chauffé 214m² sur un terrain de 4A 45Ca.
Composée comme suit :
Hall de ± 4m² avec WC de ± 2m² donnant sur un premier séjour de ± 24 m²
Salon/SAM de ± 33m² avec cuisine ouverte américaine ultra équipée (frigo américain, taque, hotte, L-V, évier, rangement) avec son superbe mur de pierres restaurées.
Buanderie de ± 6m²
Jardin de ±320 m², terrasse de ± 25m², 2 Places de parking extérieures
1er étage :
Hall de nuit de ± 4m², avec WC séparé de ± 1m² et Salle de bain de ± 7m², cellier supplémentaire pour machine à laver et séchoir.
3 chambres dont une de ± 14m², une deuxième de ± 12m² avec sa mezzanine de ± 9m²,
Troisième chambre, parentale de ± 26m² ayant accès à sa propre SDD de ± 4m² et grenier sous pente de ± 11m².
Divers :
Électricité conforme jusqu'en 2050 et Chauffage central gaz propane chaudière neuve à condensation. Station d'épuration. Toiture neuve et isolée, PEB : B.
Plus d'info sur [email protected] ou au 071/421.971
| Number of floors | 1 |
|---|---|
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Outdoor parking spaces | 2 |
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 200 square meters |
|---|---|
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Shower rooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Professional space | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 445 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 320 square meters |
| Garden orientation | South West |
| Terrace surface | 25 square meters |
| Terrace orientation | South West |
| Primary energy consumption | 128 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | B |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20251230012472 |
| CO₂ emission | 27 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | 27325 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | No |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | Make an offer starting from 349000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 380 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
RZL Immo (IPI 506466)
| Address |
Avenue Paul Pastur, 37
6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | 6113 - 1873 |