Overview
Description
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Fr :
Era la clé à le plaisir de vous présenter cette magnifique maison neuve 3 façades construite en 2026. Sous le régime de la TVA.
Située à Dorinne dans la commune de Yvoir.
Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cuisine équipée, une toilette, une pièce technique, ainsi qu'un accès direct au jardin.
À l'étage, vous trouverez une suite parentale composée d'un dressing et d'une salle de douche privative, 2 chambres supplémentaires, une salle de bain familiale ainsi qu'une buanderie.
Un grenieraccessible par un escalier fixe complète le bien et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins.
Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et à l'étage, d'une ventilation simple flux et de 8 panneaux photovoltaïques de 445 Wc.
Composition :
Terrain de 550 m² orienté Sud-ouest
Séjour lumineux avec cuisine ouverte
Informations pratiques :
Contactez ERA La Clé au +32 81 84 21 21 pour plus d’informations
Courriel : [email protected]
PEB : A+ - 20260604503069, validité : 04/06/2036, cons. totale : 6937 kWh/an, cons. spécifique : 34 kWh/m².an
Le prix est à considérer comme un appel à la négociation et non comme une offre, sous réserve d’acceptation du propriétaire.
| Building price excluding VAT | €425,000 |
|---|---|
| Land price excluding taxes | Not specified |
| Building VAT | Not specified |
| Taxes related to land | Not specified |
| Total price including taxes* | Not specified |
| Construction year | 2025 |
|---|---|
| Number of floors | 2 |
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 3 |
| Virtual visit |
|
| Asbestos certificate is available | Not specified |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room | Yes |
| Dining room | Yes |
| Bedrooms | 3 |
| Bathrooms | 2 |
| Office | No |
| Furnished | No |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 550 square meters |
|---|---|
| Connection to sewer network | Not connected |
| Gas, water & electricity | Yes |
| Garden surface | 550 square meters |
| Terrace | Yes |
| Elevator | No |
|---|---|
| Accessible for disabled people | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| TV cable | Yes |
| Jacuzzi | No |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Primary energy consumption | 35 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A+ |
| Renovation works mandatory | Not specified |
| Unique code EPB certificate | 20260604502911 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 6961 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 35 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heat pump | Yes |
| Photovoltaic solar panels | Yes |
| Thermic solar panels | No |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
| Latest land use designation | Another type of area |
Asked price excluding VAT and excl. notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 425000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Address |
Rue de Marchovelette 17
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | a0iTs0000088KzSIAU |