Overview
Description
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Fr :
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne à Dottignies, représentant une opportunité idéale pour un premier achat avec un fort potentiel. Le rez-de-chaussée offre un hall accueillant, une cuisine, un lumineux living, une salle de bains complète et une pratique buanderie. Le premier étage comprend un hall de nuit et deux chambres, tandis que le deuxième étage abrite une troisième chambre. Le sous-sol propose une cave pour le rangement. Les extérieurs sont agréables avec un jardin clôturé, une terrasse dotée d'un auvent électrique, un garage et un abri de jardin en dur et carrelé. Les installations sont conçues pour le confort, avec un chauffage central au gaz via une chaudière de 2016. Les menuiseries extérieures en double vitrage bois avec volets électriques et l'électricité, équipée d'un compteur bihoraire, sont en ordre. La cuisine, équipée d'une taque gaz, d'un four, d'un lave-vaisselle, d'une hotte et d'un évier simple, allie fonctionnalité et praticité. La salle de bains pourrait nécessiter une mise à jour, mais la toiture, en bon état et isolée, offre une protection solide. Une citerne de 40.000 L avec un groupe de 2023 ajoute à l'efficacité énergétique, bien que des travaux importants aux étages aient été réalisés, avec un audit énergétique en attente. Le plancher du premier et du deuxième étage a été refait et isolé. En résumé, cette maison mitoyenne représente une opportunité intéressante avec ses points positifs tels que le potentiel d'aménagement, la lum
Available as of | After signing the deed |
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Available date | December 27 2023 - 12:00 AM |
Construction year | 1950 |
Number of floors | 3 |
Building condition | Good |
Number of frontages | 2 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 150 square meters |
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Living room surface | 28 square meters |
Kitchen type | Installed |
Kitchen surface | 16 square meters |
Bedrooms | 3 |
Bedroom 1 surface | 16 square meters |
Bedroom 2 surface | 12 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Furnished | No |
Surface of the plot | 318 square meters |
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Garden surface | 130 square meters |
Terrace surface | 20 square meters |
Primary energy consumption | 238 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | C |
Reference number of the EPC report | 20171128019753 |
CO₂ emission | 44 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 35769 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Flood zone type | Non flood zone |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Cadastral income | 562 € |
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Tenement building | No |
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Likeimmo Mouscron (IPI 503738)
Address |
Rue Saint-Achaire 86
7700 - Mouscron |
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Website |
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External reference | 5706711 |