House for sale

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Fr :
Non loin du centre du village, découvrez cette maison moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un hall vous guide vers un living avec escalier apparent, idéal pour se détendre et recevoir. La cuisine équipée d'une cave à vin, lave-vaisselle, évier 1+1/2, frigo, micro-ondes, four, plaque induction, hotte, led en dessous des meubles et d'un îlot central avec coin repas, allie praticité et élégance. À côté, une buanderie/chaufferie, avec chaudière Vaillant à condensation et adoucisseur. La salle de bains avec une douche italienne, double vasque, baignoire et WC suspendu. À l'étage, une chambre de 14m² assure intimité et repos, tandis qu'une pièce arrière de 16m², pouvant servir de bureau, de dressing ou même de chambre complémentaire, optimise l'espace. Le deuxième étage réserve une deuxième chambre de 17m² avec rangement sous mansardes. Elle dispose de châssis PVC avec persiennes électriques excepté dans la salle de bains, chauffage central au gaz. À l'extérieur, une terrasse et jardin clôturé, avec robinet extérieur, deux récupérateurs d'eau de pluie de 350 litres chacun assurent une gestion écologique des ressources. Avec la possibilité d'un garage à l'arrière (moyennant autorisations) et une attention aux détails à chaque coin, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où confort, praticité et élégance se conjuguent harmonieusement. Aspects énergétiques : PEB n° 20240222006635 - Espec: 207 kWh/m².an - Etotale: 26 247 kWh/an.