Overview
Description
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Fr :
MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN sur 2 ares 90 et passage latéral piétonnier couvert Comptant pas moins de 3 chambres, 1 dressing et 1 salle de bains au 1er étage ; 3 chambres et 1 salle d'eau au 2ème étage elle conviendra parfaitement à une grande famille en recherche d'espace. La pièce de 50 m2 au rez de chaussée, anc. à usage commercial, peut facilement être transformée en hall d'entrée et garage (voir home staging) - sous réserve de l'obtention du permis (avis favorable émis par le service Urbanisme de Dour). Si le garage n'est pas votre priorité, le rez de chaussée pourrait être exploité pour une profession libérale (médecin, kiné, avocat...) ou tout autre commerce (coiffure, esthétique, tatoueur, bureau, accueillante d'enfants...) Son séjour de caractère avec baie sur jardin apporte énormément de luminosité ; la cuisine équipée avec espace repas a, également, un accès direct au jardin aménagé et clôturé il fera, sans aucun doute, le bonheur de votre ribambelle PEB n°20210715008796: E RC : 1358 € Prix souhaité : 260.000 € Honoraires à charge de l'acquéreur : 4,84% TVAC Renseignements et visites : contacter l'agence Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Ce dernier étant libre d'accepter ou de refuser n'importe quelle offre en cours à tout moment, quel que soit son montant, qu'elle soit la plus basse ou la plus élevée et quel que soit son ordre d'arrivée
Number of floors | 2 |
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Building condition | Good |
Street frontage width | 8 m |
Number of frontages | 3 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 252 square meters |
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Living room surface | 30 square meters |
Kitchen surface | 15 square meters |
Bedrooms | 7 |
Bedroom 1 surface | 17 square meters |
Bedroom 2 surface | 16 square meters |
Bedroom 3 surface | 15 square meters |
Bedroom 4 surface | 34 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 3 |
Surface of the plot | 853 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 747 square meters |
Terrace surface | 29 square meters |
Secure access / alarm | Yes |
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TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 397 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20210715008796 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 127249 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 106 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 260000 € |
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Cadastral income | 1358 € |
Tenement building | No |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Address |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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External reference | 4959974 |