Overview
Description
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Fr :
Opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou primo-accédants!Découvrez cette maison 3 façades avec jardin, offrant un beau potentiel pour des investisseurs ou des primo-accédants en quête d'une propriété à fort potentiel.Caractéristiques clés :- Localisation idéale : située à proximité immédiate des commerces ainsi que des écoles maternelles, primaires, secondaires et supérieures, cette maison offre un cadre de vie pratique et familial.- En cours de rénovation : avec des travaux en cours incluant le tubage du chauffage et de l'installation électrique, ainsi que le plafonnage des murs des chambres de l'étage, cette maison présente un projet de rénovation captivant- Améliorations récentes : des nouveaux châssis ont été installés sur la partie arrière, assurant une modernité et efficacité énergétique.Agencement intérieur :- Rez de chaussée : sas d'entrée accueillant, salon lumineux, salle à manger spacieuse, beaux emplacements pour une cuisine, buanderie et salle de bains prometteuses (en cours de transformation) - Etage : un palier bien distribué, 2 chambres confortables et un grenier aménageable offrant des possibilités d'extension ou de personnalisation selon vos souhaitsCette maison représente une chance pour ceux qui cherchent à investir dans l'immobilier ou pour les primo-accédants souhaitant acquérir une maison avec un potentiel d'évolution certain.Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer les possibilités infinies qu'offre cette maison.Offre
Number of floors | 2 |
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Building condition | To renovate |
Street frontage width | 5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Urban |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 100 square meters |
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Living room | Yes |
Dining room | Yes |
Kitchen surface | 8 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Basement surface | 12 square meters |
Attic surface | 38 square meters |
Surface of the plot | 180 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 105 square meters |
Primary energy consumption | 981 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | G |
Reference number of the EPC report | 20150221005919 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 99828 kWh/year |
Heating type | Gas |
Total ground floor buildable | 75 square meters |
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Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 65000 € |
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Cadastral income | 322 € |
Tenement building | No |
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Fridenbergs Real Estate Dour (IPI 101929)
Address |
Place Verte 33
7370 - Dour |
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Website |
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External reference | 5567239 |