Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Vanafprijs €399.000, iedereen heeft de mogelijkheid om een bod te doen. Dit zal voorgelegd worden aan de eigenaars, deze hebben de keuze om het bod al dan niet te aanvaarden.
Het bod kan uitgebracht worden tot uiterlijk zaterdag 12/09/2026 om 12u00.
Ontdek deze charmante open bebouwing, prachtig gelegen in het groene en landelijke landschap van Dranouter (Heuvelland). De woning wordt omgeven door rust en natuur en staat op een uitzonderlijk ruim perceel van maar liefst 2.165 m². De enorme en zuidoostgerichte tuin vormt hier zonder twijfel één van de absolute troeven.
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal. Verder beschikt de woning over een gelijkvloerse slaapkamer, een gezellige living, keuken, badkamer, praktische berging en een inpandige garage. Dankzij de slaapkamer en badkamer op het gelijkvloers is de woning bovendien bijzonder praktisch ingedeeld.
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers en een nachthal met tal van ingemaakte kasten, ideaal voor extra opbergruimte.
Ook technisch heeft deze woning heel wat te bieden. Met een energielabel C, 10 zonnepanelen, een conforme elektrische keuring en volledig vernieuwde leidingen in keuken en badkamer is er reeds stevig geïnvesteerd. Bovendien is de woning asbestveilig.
Troeven:
- Vrijstaande woning midden in het groen
- Uitzonderlijk perceel van 2.165 m²
- Enorme, natuurlijke zuidoostgerichte tuin
- 3 slaapkamers, waarvan 1 op het gelijkvloers
- Inpandige garage
- 10 zonnepanelen
- Energielabel C
- Elektriciteit volledig conform
- Leidingen keuken en badkamer volledig vernieuwd
- Asbestveilig
- Prachtige landelijke ligging in Dranouter, Heuvelland
Een ideale eigendom voor wie op zoek is naar ruimte en groen, zonder in te boeten aan wooncomfort. Hier geniet je elke dag van het unieke Heuvellandse landschap met een tuin en perceel die bijzonder veel mogelijkheden bieden.
Interesse in deze rustig gelegen woning in Dranouter? Neem contact met ons op en ontdek zelf de charme en ruimte die deze eigendom te bieden heeft.
| Construction year | 1930 |
|---|---|
| Building condition | First occupation |
| Immovable heritage | Not specified |
| Number of frontages | 4 |
| Covered parking spaces | 1 |
| Surroundings type | Fitted out |
| Asbestos certificate is available | No |
| Usable floor area | 167 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 35 square meters |
| Kitchen surface | 19 square meters |
| Bedrooms | 3 |
| Dressing room | No |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 1 |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 2165 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | Yes |
| Width of the lot on the street | meters |
| Gas, water & electricity | No |
| Primary energy consumption | Not specified |
|---|---|
| EPC/EPC label | C |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 20260612-0003881807-RES-3 |
| CO₂ emission | Not specified |
| Yearly theoretical total energy consumption | 276 kWh/year |
| Valid electricity inspection certificate | Not specified |
| As built plan | No |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Yes |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | All kind |
| Cadastral Plan | No |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Obligation to build | No |
| Allotment permit | No |
| Preemption right | No |
| Proceedings for breach of planning regulations | No |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Latest land use designation | Area of landscape interest |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 399000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 227 € |
| Tenement building | No |
|
|
|
Home Hunters (IPI 512551)
| Address |
Dikkebusseweg 99
8900 - Ieper |
|---|---|
| Website |
|
| External reference | VK509 |