House for sale
559000€
4 bedrooms 164 square meters
Overview
Description
Unfortunately we did not receive an English translation for this text.
Nl :
Instapklare, volledig gerenoveerde halfopen bebouwing in Drongen met 4 slaapkamers, EPC A en hoogwaardige afwerking
Deze instapklare halfopen bebouwing werd volledig gerenoveerd, inclusief een vernieuwde dakstructuur, en combineert hedendaags wooncomfort met een energiezuinige afwerking. De woning is rustig gelegen in Drongen, op korte afstand van Gent, winkels, scholen en belangrijke invalswegen.
Indeling
Gelijkvloers: ruime inkomhal met ingemaakte kasten en apart gastentoilet, praktische berging en stijlvolle stalen deur naar de leefruimte.
De lichtrijke woonkamer, voorzien van twee lichtstraten, ingebouwde kasten en vloerverwarming, sluit aan op de volledig uitgeruste open keuken met kookeiland en zitgedeelte.
De keuken is uitgerust met kwalitatieve toestellen van Miele (microgolfoven, stoomoven en heteluchtoven), een AEG-inductiekookplaat, Novy geïntegreerde dampkap, koelkast en vaatwasser. Tegel hout-look.
Vanuit de leefruimte heb je toegang tot de onderhoudsvriendelijke stadstuin met ingebouwde jacuzzi en fietsenstalling.
Eerste verdieping: twee ruime slaapkamers, een dressing, een stijlvolle badkamer met ligbad en inloopdouche, een berging en aansluiting voor wasmachine en droogkast (ook mogelijk op het gelijkvloers).
Tweede verdieping: twee extra slaapkamers, nachthal, technische ruimte en berging.
Verder beschikt de woning over een kelder en een praktische zolderruimte.
Extra troeven:
-EPC A
-13 Zonnepanelen
-Ventilatiesysteem type C
-Volledig gerenoveerd (inclusief dakstructuur)
-4 volwaardige slaapkamers
-Ingebouwde jacuzzi
-Instapklaar
-Hoogwaardige afwerking met kwaliteitsvolle materialen
Verkoopinformatie:
Bezoeken vinden plaats op zaterdag 18 juli, uitsluitend op afspraak. Na de bezoekdag worden de ontvangen biedingen geëvalueerd.
Interesse of wens je een bezoek in te plannen?
Neem gerust contact op.
Céline Smets
📧 [email protected]
📞 0479 66 02 99
| Available as of | To be defined |
|---|---|
| Construction year | 1962 |
| Number of floors | 2 |
| Building condition | Just renovated |
| Immovable heritage | Not specified |
| Street frontage width | 6 m |
| Number of frontages | 3 |
| Surroundings type | Living area (residential, urban or rural) |
| Asbestos certificate is available | Yes |
| Usable floor area | 164 square meters |
|---|---|
| Living room surface | 30 square meters |
| Dining room | Yes |
| Kitchen type | Hyper equipped |
| Kitchen surface | 20 square meters |
| Bedrooms | 4 |
| Bedroom 1 surface | 16 square meters |
| Bedroom 2 surface | 10 square meters |
| Bedroom 3 surface | 12 square meters |
| Bedroom 4 surface | 11 square meters |
| Dressing room | Yes |
| Bathrooms | 1 |
| Toilets | 2 |
| Laundry room | Yes |
| Office | No |
| Professional space | No |
| Basement | Yes |
| Attic | Yes |
| Isolated | Yes |
| Armored door | No |
| Surface of the plot | 124 square meters |
|---|---|
| Land is facing street | No |
| Wooded land | No |
| Plot at rear | No |
| Flat land | No |
| Gas, water & electricity | No |
| Garden surface | 31 square meters |
| Caretaker | No |
|---|---|
| Elevator | No |
| Accessible for disabled people | No |
| Intercom | No |
| Secure access / alarm | No |
| Armored door | No |
| Air conditioning | Yes |
| TV cable | Yes |
| Visio phone | Yes |
| Jacuzzi | Yes |
| Sauna | No |
| Swimming pool | No |
| Internet | Yes |
| Primary energy consumption | 81 kilowatt hour per square meters |
|---|---|
| EPC/EPC label | A |
| Renovation works mandatory | No |
| Unique code EPB certificate | 44021-G-DBA_2017040359/ZP06313/A001/D01/SD001 |
| CO₂ emission | 50 kg CO₂/m² |
| Yearly theoretical total energy consumption | Not specified |
| Valid electricity inspection certificate | Yes |
| E-level (overall energy performance) | 45 |
| Conformity certification for fuel tanks | Not specified |
| Summons: No judicial remedy or administrative measure imposed | Not specified |
|
Flemish register of measures consulted
|
Not specified |
| Valid flood certificate | Not specified |
| Heating type | Gas |
| Heat pump | No |
| Photovoltaic solar panels | No |
| Thermic solar panels | Yes |
| Common water heater | No |
| Double glazing | Yes |
| Building permit | Yes |
|---|---|
| Type of building | House |
| Cadastral Plan | Not specified |
| Right of first refusal for the tenant | Not specified |
| Allotment permit | Not specified |
| Preemption right | Not specified |
| Most recent urban development zoning | Not specified |
| Flood zone type | Non flood zone |
|
P-score
|
Not specified |
|
G-score
|
Not specified |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
| Price | 559000 € |
|---|---|
| Cadastral income | 1200 € |
| Tenement building | No |
|
|
|